導(dǎo)語(yǔ)：國(guó)土機(jī)關(guān)儲(chǔ)備工作小結(jié)一文來(lái)源于網(wǎng)友上傳，不代表本站觀點(diǎn)，若需要原創(chuàng)文章可咨詢(xún)客服老師，歡迎參考。

一年來(lái)，在局領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和正確領(lǐng)導(dǎo)下，土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備交易中心全體工作人員團(tuán)結(jié)互助，深入落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，嚴(yán)格按照年初制定的各項(xiàng)工作計(jì)劃穩(wěn)步有序開(kāi)展了各項(xiàng)工作，取得了一定的成效：

一、規(guī)范有序進(jìn)一步完善土地市場(chǎng)交易制度

一是經(jīng)營(yíng)性用地招拍掛出讓工作進(jìn)一步規(guī)范。為了優(yōu)化配置土地資源，規(guī)范土地市場(chǎng)秩序，杜絕低價(jià)出讓土地，我們?cè)趯?shí)際工作中，規(guī)范操作，緊跟政策，依據(jù)國(guó)土資源部39號(hào)令及其他法律法規(guī)，探索新的工作方法，不斷完善土地招拍掛出讓程序。全年至今共供應(yīng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)11期，出讓土地30宗，出讓面積16.3973公頃，獲得土地出讓價(jià)款1827.107余萬(wàn)元；其中工業(yè)用地6宗，出讓面積15.7579公頃，出讓價(jià)款1528.5163萬(wàn)元。二是進(jìn)一步規(guī)范了土地交易收取費(fèi)用的問(wèn)題。土地使用權(quán)交易服務(wù)費(fèi)屬經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)，是專(zhuān)項(xiàng)用于土地市場(chǎng)人員辦公、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、電子儀器設(shè)備購(gòu)置及相關(guān)業(yè)務(wù)支出。同時(shí)，依照市政府有關(guān)文件精神，今年暫停了對(duì)工業(yè)用地交易服務(wù)費(fèi)的收取，今年取得土地交易服務(wù)費(fèi)收入28萬(wàn)余元；。三是完善了供應(yīng)土地項(xiàng)目資料的歸檔。針對(duì)前幾年供應(yīng)的土地項(xiàng)目檔案資料不全、歸檔不及時(shí)等現(xiàn)象，五六月份組織人員對(duì)近幾年來(lái)的所有供應(yīng)土地檔案進(jìn)行了逐宗檢查、逐項(xiàng)整理，共完善了40多宗用地的檔案資料，規(guī)范了檔案的管理。四是加強(qiáng)了土地交易信息的。2009年國(guó)土資源部進(jìn)一步加強(qiáng)和完善了土地信息網(wǎng)上的要求。要求所有擬供、已供的土地信息在中國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)、省城鎮(zhèn)建設(shè)用地情況上報(bào)系統(tǒng)等網(wǎng)絡(luò)上向社會(huì)進(jìn)行公布。為此，中心對(duì)06年以來(lái)的供地情況逐宗按要求在網(wǎng)上進(jìn)行了，同時(shí)，對(duì)今年以來(lái)土地出讓公告、成交公示、成交結(jié)果，出讓合同的填報(bào)在中國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)上進(jìn)行了。五是加強(qiáng)了供后監(jiān)管的力度。年初，對(duì)已供應(yīng)的土地超過(guò)動(dòng)工時(shí)限閑置未用的錦宗賓館北側(cè)、河西AB組團(tuán)等土地進(jìn)行了告知，催促其盡快動(dòng)工。六是從服從我縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市建設(shè)的要求出發(fā)，密切配合縣委、縣政府對(duì)招商引資項(xiàng)目的用地安排，積極主動(dòng)地做好供應(yīng)項(xiàng)目用地的勘查、制定方案的前期準(zhǔn)備工作，及時(shí)依法合理地供應(yīng)土地；同時(shí)，為了配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，對(duì)白水、冠山等鄉(xiāng)鎮(zhèn)的部分存量土地進(jìn)行盤(pán)活推向市場(chǎng)，有力地支持了鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)化建設(shè)。

二、開(kāi)拓探索逐步開(kāi)展了土地收儲(chǔ)工作

土地收儲(chǔ)工作我縣以前沒(méi)有完全開(kāi)展，根據(jù)國(guó)家土地儲(chǔ)備管理辦法及縣政府有關(guān)文件精神，土地開(kāi)發(fā)儲(chǔ)備交易中心對(duì)縣皮革廠部分土地進(jìn)行了收購(gòu)儲(chǔ)備，共收購(gòu)儲(chǔ)備土地1.1畝，使用土地儲(chǔ)備基金35萬(wàn)元。通過(guò)對(duì)該宗土地的收儲(chǔ)，為我縣今后的土地的收儲(chǔ)工作積累了經(jīng)驗(yàn)。

三、存在的問(wèn)題

雖然取得了一定的成效，但通過(guò)工作也發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題：一是今年工業(yè)用地供應(yīng)量較多，與去年同期相比面積多供應(yīng)13.1667公頃；同時(shí)商品住宅、商業(yè)等用地偏少，主要原因是全球金融危機(jī)影響到我縣的房地產(chǎn)業(yè)，使土地市場(chǎng)需求出現(xiàn)疲軟。再者是縣政府對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控，投入市場(chǎng)的土地少。二是土地批后的監(jiān)管力度不夠，對(duì)批準(zhǔn)的用地監(jiān)管不到位，對(duì)土地使用者擅自改變用途、容積率、規(guī)劃等指標(biāo)沒(méi)有很好的制約措施。三是土地信息網(wǎng)上工作不熟。對(duì)中國(guó)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)的操作還不夠熟練，沒(méi)有資料，沒(méi)有系統(tǒng)地學(xué)習(xí)。

四、明年的工作方向

一是進(jìn)一步推進(jìn)和完善國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛工作；二是進(jìn)一步完善土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)與監(jiān)管系統(tǒng)，加大土地供應(yīng)信息的宣傳力度；三是應(yīng)根據(jù)土地市場(chǎng)需求增大商品住宅、商業(yè)等用地的供應(yīng)最；四是要配合土地執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)，進(jìn)一步加強(qiáng)土地批后監(jiān)管力度；五是要加強(qiáng)土地收購(gòu)儲(chǔ)備工作，努力使土地儲(chǔ)備工作早日開(kāi)展起來(lái)；六是要全力完成局里下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。