留地安置工作實施意見
時間:2022-04-05 10:46:00
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為維護被征地農(nóng)民的合法權益和社會穩(wěn)定,妥善解決被征地農(nóng)民基本生活保障和生產(chǎn)生活出路問題,促進我鎮(zhèn)村(社區(qū))經(jīng)濟發(fā)展,增強村(社區(qū))集體經(jīng)濟實力,我鎮(zhèn)已向市政府爭取到50畝留地指標。現(xiàn)就該留用地,結合我鎮(zhèn)實際,制訂如下實施意見:
一、留地安置是指經(jīng)依法批準征地后,按照征地面積的一定比例給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織預留土地,通過開發(fā)經(jīng)營承包,將其收益用于解決被征地農(nóng)民基本生活保障、生產(chǎn)生活出路和壯大村(社區(qū))集體經(jīng)濟的一種征地安置方式。
二、留用地選址在村十五組虞家嘴,采取劃撥方式供地。由村委會依法辦理征地報批手續(xù),征地補償和報批等相關費用由村委會支付。
三、留地安置建設項目應符合國家產(chǎn)業(yè)政策,經(jīng)村民委員會討論決定,由村委會具體負責實施。但不得從事房地產(chǎn)開發(fā)。必須在法定的時間內(nèi)開工建設,兩年內(nèi)未動工建設的,則按照土地管理法有關規(guī)定由政府無償收回土地使用權。
四、留用地經(jīng)營方式可以由村委會成立經(jīng)濟實體直接經(jīng)營,也可以以土地使用權入股、聯(lián)營或租賃等形式經(jīng)營。
五、留用地土地使用權及地面建筑物產(chǎn)權不得擅自轉(zhuǎn)讓。
六、留用地建設項目經(jīng)營狀況應納入村務公開的管理內(nèi)容,單獨建帳,定期公布,接受本村村民監(jiān)督。鎮(zhèn)政府對留用地使用和收益管理負有檢查和監(jiān)督的責任。
七、留用地建設項目經(jīng)營收益屬農(nóng)村集體經(jīng)濟所有,其他任何單位或組織不得截留或變相截留。村級留地收益的使用必須由村民會議依法討論決定,原則上應專門用于被征地農(nóng)民建立社會福利保障、安置留地項目建設,經(jīng)村民代表大會同意,也可以用于村內(nèi)公益事業(yè)建設和發(fā)展集體經(jīng)濟。