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2012年我縣住房保障工作在上級主管部門和縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和精心指導(dǎo)下，不斷健全工作機制、規(guī)范工作程序，有力地推動了我縣住房保障工作進(jìn)程，全面完成了各項工作目標(biāo)，現(xiàn)將2012年度的工作開展情況匯報如下：

一、目標(biāo)任務(wù)完成情況

（一）經(jīng)濟適用住房建設(shè)情況：2011年市政府確定我縣為全市經(jīng)濟適用住房建設(shè)的四個試點縣之一，并下達(dá)2萬平方米建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，我縣根據(jù)實際情況，積極籌劃，于2011年8月正式開工建設(shè)，建設(shè)面積為16456平方米，共242套，2012年6月30日全面竣工交付使用，實際完成比例為84%。目前我縣經(jīng)濟適用住房小區(qū)入住率達(dá)到60%以上，同時物業(yè)公司也已進(jìn)駐，小區(qū)內(nèi)環(huán)境優(yōu)美、配套齊全。

（二）廉租住房租賃補貼發(fā)放情況。市局2012年下達(dá)我縣廉租房租賃補貼保障戶數(shù)為324戶。2012年我縣保障對象最低收入階層擴大到低收入階層，實際向415戶符合保障條件的家庭發(fā)放了租賃補貼，受惠人數(shù)為1171人，發(fā)放住房租賃補貼資金共計58.01萬元，完成比例為128%。

（三）廉租住房建設(shè)情況。2012年我縣新建廉租房的建設(shè)任務(wù)為53套。9月底正式接到新建任務(wù)通知后，我縣就迅速啟動項目的征地、規(guī)劃設(shè)計、項目報批、道路硬化、地質(zhì)勘探、工程招標(biāo)、場地平整等開工前各項準(zhǔn)備工作，12月中旬正式開工建設(shè)。建設(shè)地點為白鹿大道北端，建設(shè)面積為3000平方米，共60套，超計劃7套。

一年來，我們較好地完成了上級下達(dá)我縣的年度住房保障計劃任務(wù)，認(rèn)真貫徹落實了《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》和省、市有關(guān)住房保障工作的各項有關(guān)文件精神，使國家政策在我縣得到有效的落實，同時也基本做到了低收入家庭住房困難戶“應(yīng)保盡?！钡墓ぷ髂繕?biāo)。

二、主要工作做法

一是進(jìn)一步加強領(lǐng)導(dǎo)，健全工作機構(gòu)。為確保完成年度住房保障工作任務(wù)，我縣縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)對此高度重視，將該項工作列入2012年度民生工程重中之重，并作為為民辦實事之一，縣領(lǐng)導(dǎo)先后多次聽取情況匯報和視察工程進(jìn)度，并多次到項目工地現(xiàn)場辦公，解決問題、指導(dǎo)建設(shè)。我縣經(jīng)濟適用住房建設(shè)項目，縣政府拿出城市中心地段最好、環(huán)境最優(yōu)的土地建設(shè)經(jīng)濟適用住房。同時我縣經(jīng)濟住房建設(shè)項目在全市各縣中也是開工最早、建設(shè)最快、公開搖號和交付使用也是最早。這些都與縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)重視分不開。為確保住房保障工作的順利開展，我縣還成立了由縣長劉超任組長，分管縣長任副組長，民政、財政、發(fā)改、監(jiān)察、建設(shè)等單位負(fù)責(zé)人為成員的縣推進(jìn)經(jīng)濟適用住房建設(shè)和完善廉租住房制度領(lǐng)導(dǎo)小組，并且還出臺了推進(jìn)經(jīng)濟適用住房建設(shè)和完善廉租住房制度實施方案等一系列文件，進(jìn)一步強化工作措施，明確了職責(zé)。

二是大力宣傳，精心組織，為使國家住房保障政策家喻戶曉，我們在宣傳上下功夫，通過我種宣傳渠道進(jìn)行廣泛宣傳，使國家的惠民政策深入人心。

三是強化監(jiān)督，規(guī)范管理。為確保我縣兩房工作健康有序推進(jìn)，我們在工作中極力做到公開透明，認(rèn)真履行職責(zé)，把好事辦好，為此在工作中不斷完善監(jiān)督制度。充分接受群眾監(jiān)督、行政監(jiān)督、輿論監(jiān)督，同時建立了公示制度，并聘請了縣人大代表政協(xié)委員、申購對象等組長監(jiān)督員。

四是嚴(yán)格程序，陽光操作。我縣住房保障工作啟動后。我們堅持公開、公平、公正、陽光操作、依法依規(guī)辦事的原則，整個程序嚴(yán)格按照政府實施方案中規(guī)定的程序操作（“四道程序、三道把關(guān)、三榜公示”）。

三、面臨的主要困難和問題

受地方經(jīng)濟發(fā)展水平的制約，我縣住房保障工作長足發(fā)展還面臨巨大困難、住房保障制度建設(shè)任重道遠(yuǎn)。主要存在的問題有：

（一）城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難程度深、數(shù)量多，沒有固定收入來源和必要的生產(chǎn)資料，基本生活難以維持，住房困難更加突出。

（二）資金缺乏制約住房保障工作發(fā)展。我縣經(jīng)濟基礎(chǔ)較薄弱，財政困難，完成廉租住房建設(shè)任務(wù)，縣里還要投入大量時勢配套資金，按照我縣目前財政支撐能力，壓力十分巨大，因此也是制約我縣住房保障工作發(fā)展的一個瓶頸。

（三）機構(gòu)不健全，工作人員和工作經(jīng)費無保障。我縣雖然都建立了住房保障的管理機構(gòu)，人員都是抽調(diào)，未落實編制、工作經(jīng)費，一定程度上影響了正常工作的開展。

四、下步工作打算及建議

住房保障工作是建設(shè)和諧社會的一項重大舉措，是項重要的民生工程，進(jìn)一步創(chuàng)新工作思路和方式，切實加大工作力度，確保住房保障工作又好又快發(fā)展。

（一）進(jìn)一步建立健全工作機制。住房保障是改善民生的重要工作，也是一項長期性的工作，要促進(jìn)其健康發(fā)展，必須健全工作機制，建議解決工作經(jīng)費，列為鎮(zhèn)、社區(qū)的一項常規(guī)性工作，并納入年度目標(biāo)管理考核工作之中。

（二）加大培訓(xùn)力度，不斷提高住房保障工作人員的政策水平和業(yè)務(wù)技能。

（三）切實加強領(lǐng)導(dǎo)，落實目標(biāo)責(zé)任。住房保障是社會保障體系的重要組成部分，是對城市住房制度體制改革的補充和完善，建立健全社會保障體系，維護社會公平正義。建議政府應(yīng)進(jìn)一步細(xì)化工作任務(wù)，將責(zé)任落實到各個相關(guān)部門和單位，層層簽訂目標(biāo)責(zé)任書，并納入政府相關(guān)各部門的年度目標(biāo)考核。