導(dǎo)語(yǔ)：如何才能寫(xiě)好一篇建筑施工規(guī)范，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

省建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作的總體思路是按照省委、省政府、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳的部署，年。以貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的決定》國(guó)發(fā)〔〕23號(hào)）為契機(jī)，以落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任為重點(diǎn)，制定和完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，特別是加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)管人員教育培訓(xùn)，進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安全生產(chǎn)基礎(chǔ)性工作，建立安全生產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制。繼續(xù)開(kāi)展安全生產(chǎn)隱患排查和專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)，加大對(duì)安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為的打擊和生產(chǎn)安全事故的查處力度，把安全生產(chǎn)的各項(xiàng)制度落到實(shí)處，使我省建筑施工安全生產(chǎn)形勢(shì)穩(wěn)定好轉(zhuǎn)。

一）嚴(yán)厲打擊建筑領(lǐng)域違法違規(guī)行為，認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的決定》進(jìn)一步加大監(jiān)督執(zhí)法力度。切實(shí)落實(shí)企業(yè)安全生產(chǎn)主體責(zé)任

要以貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的決定》國(guó)發(fā)〔〕23號(hào)）為契機(jī)，按照《省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》川府發(fā)電[]59號(hào)）和《關(guān)于貫徹落實(shí)〈國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知〉實(shí)施意見(jiàn)》建質(zhì)[]164號(hào)）精神，結(jié)合我省實(shí)際，制定相關(guān)措施，進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)管，督促企業(yè)履行安全生產(chǎn)主體責(zé)任,今年。確保企業(yè)安全生產(chǎn)責(zé)任的落實(shí)到位。

并與工人同時(shí)上班、同時(shí)下班。對(duì)無(wú)負(fù)責(zé)人帶班或該帶班而未帶班的對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人按擅離職守處理，一是強(qiáng)化施工過(guò)程管理的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。要加強(qiáng)工程項(xiàng)目施工過(guò)程的日常安全管理。實(shí)行工程項(xiàng)目要有施工企業(yè)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、監(jiān)理企業(yè)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)帶班。同時(shí)給予規(guī)定上限的經(jīng)濟(jì)處罰。發(fā)生事故而沒(méi)有負(fù)責(zé)人現(xiàn)場(chǎng)帶班的對(duì)企業(yè)給予規(guī)定上限的經(jīng)濟(jì)處罰，并依法從重追究企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

對(duì)發(fā)生重大安全事故和安全生產(chǎn)違規(guī)、違法行為嚴(yán)重的企業(yè)和“三類(lèi)人員”采取暫扣直至吊銷(xiāo)安全生產(chǎn)許可證或能力考核證書(shū)的處罰。動(dòng)態(tài)監(jiān)管要做到不留盲點(diǎn)，二是對(duì)安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為按照法律、法規(guī)和兩個(gè)動(dòng)態(tài)管理辦法依法查處。嚴(yán)格禁止未取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)和未取得安全管理能力考核合格證的三類(lèi)人員”從事建筑活動(dòng)。同時(shí)要進(jìn)一步加大對(duì)已取得安全生產(chǎn)許可證的企業(yè)和已取得“三類(lèi)人員”安全能力考核合格證的人員的動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度。特別是要加強(qiáng)對(duì)外地入川企業(yè)和“三類(lèi)人員”監(jiān)管，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入。

對(duì)發(fā)生事故的企業(yè)嚴(yán)格按照“四不放過(guò)”原則依法有關(guān)企業(yè)和相關(guān)責(zé)任人嚴(yán)肅處理，三是切實(shí)加強(qiáng)生產(chǎn)安全事故查處力度。把安全生產(chǎn)的各項(xiàng)制度落到實(shí)處。

責(zé)任到人，四是安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要切實(shí)承擔(dān)起監(jiān)管主體責(zé)任。認(rèn)真履行法定職責(zé)。監(jiān)管部門(mén)要有針對(duì)性地利用一切手段，采取有效措施，保持高壓態(tài)勢(shì)，督促各方安全生產(chǎn)責(zé)任主體自覺(jué)落實(shí)安全生產(chǎn)主體責(zé)任，確保安全生產(chǎn)。

二）明確目標(biāo)，認(rèn)清形勢(shì)。落實(shí)責(zé)任，確保全年安全生產(chǎn)目標(biāo)的完成

警鐘長(zhǎng)鳴，今年我要充分認(rèn)識(shí)當(dāng)前我省建筑施工安全生產(chǎn)形勢(shì)。常抓不懈，明確目標(biāo)，緊緊咬定目標(biāo)不放，即生產(chǎn)安全事故起數(shù)和死亡人數(shù)比去年明顯下降，杜絕較大以上事故。切實(shí)加大安全工作監(jiān)管力度，全面落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，少講空話(huà)，狠抓落實(shí)，保證完成全年目標(biāo)。

三）繼續(xù)深入開(kāi)展建筑施工安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng),突出重點(diǎn)。

按照層級(jí)管理原則，各地要認(rèn)真分析當(dāng)?shù)匕踩a(chǎn)形勢(shì),繼續(xù)加大對(duì)重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)企業(yè)、重點(diǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)控。找出存在突出問(wèn)題,有針對(duì)性的開(kāi)展安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)。同時(shí)，要認(rèn)真開(kāi)展安全隱患排查治理活動(dòng)。督促企業(yè)要經(jīng)常性開(kāi)展安全隱患排查，切實(shí)做到整改措施、責(zé)任、資金、時(shí)限和預(yù)案“五到位”要對(duì)在建工程項(xiàng)目涉及的深基坑、高大模板、腳手架、建筑起重機(jī)械設(shè)備等施工部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)排查和治理，并及時(shí)消除隱患。對(duì)存在重大隱患的項(xiàng)目要堅(jiān)決停工整改，企業(yè)負(fù)責(zé)人要現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督整改，確保隱患消除后再繼續(xù)施工。各地務(wù)必結(jié)合本地建筑安全生產(chǎn)工作實(shí)際，切實(shí)抓好兩到三項(xiàng)重點(diǎn)整治內(nèi)容，通過(guò)全面深入的治理和鞏固，逐年提高建筑安全生產(chǎn)管理水平。

并組織對(duì)重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象和安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)整治活動(dòng)進(jìn)行暗訪(fǎng)和抽查。對(duì)不執(zhí)行有關(guān)部門(mén)下達(dá)的安全隱患整改通知，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將對(duì)重大隱患治理實(shí)行掛牌督辦和督促檢查。不認(rèn)真進(jìn)行隱患整改以及對(duì)隱患整改不力造成事故的要依法從重追究企業(yè)和相關(guān)負(fù)責(zé)人的責(zé)任。對(duì)嚴(yán)重違法違規(guī)行為要堅(jiān)決給予嚴(yán)肅處理。通過(guò)扎實(shí)有效的安全生產(chǎn)專(zhuān)項(xiàng)治理和隱患排查治理活動(dòng)，消除安全隱患，扭轉(zhuǎn)部分地區(qū)建筑施工生產(chǎn)安全事故高發(fā)頻發(fā)的局面，確保全年安全生產(chǎn)。

四）制定和完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度，進(jìn)一步加強(qiáng)建筑安全生產(chǎn)基礎(chǔ)性工作。建立安全生產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制

完善安全生產(chǎn)規(guī)章制度體系。一是加快修改《省建筑施工現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督檢查暫行辦法》省建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動(dòng)態(tài)管理辦法》省建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為扣分暫行辦法》和《省建筑施工節(jié)能環(huán)保、安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化達(dá)標(biāo)企業(yè)及示范工地評(píng)比辦法》盡快出臺(tái)《建筑施工安全生產(chǎn)資料填寫(xiě)指南》等標(biāo)準(zhǔn)性文件。

實(shí)行考試上崗制度，二是加大對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管人員、企業(yè)管理人員和作業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)和考核。特別是加大對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)督執(zhí)法人員的培訓(xùn)教育。進(jìn)一步提高監(jiān)管隊(duì)伍和建筑業(yè)企業(yè)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)意識(shí)，不斷提高我省建筑施工安全生產(chǎn)監(jiān)督管理水平。

逐步建立事故責(zé)任單位和人員數(shù)據(jù)庫(kù)，三是加強(qiáng)生產(chǎn)安全事故的統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作。各地要加強(qiáng)對(duì)生產(chǎn)安全事故和事故處理情況上報(bào)工作。作為安全生產(chǎn)重點(diǎn)監(jiān)控對(duì)象，實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)控。同時(shí)，督促對(duì)事故責(zé)任單位和人員的處理以及對(duì)各類(lèi)事故的分析。

篇2

資金是建筑施工企業(yè)不斷發(fā)展壯大的第一要素，是企業(yè)發(fā)展的“血液”，企業(yè)缺乏資金必然面臨著嚴(yán)重的困境，甚至有可能導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)，而對(duì)企業(yè)進(jìn)行規(guī)范化的財(cái)務(wù)管理能夠不斷優(yōu)化企業(yè)的資源配置，提高企業(yè)資金的利用效率，防止企業(yè)的資金鏈斷裂，進(jìn)而使企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。

二、財(cái)務(wù)規(guī)范化管理對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的意義

建筑施工企業(yè)進(jìn)行規(guī)范化的財(cái)務(wù)管理對(duì)企業(yè)自身的發(fā)展具有重要意義，不僅能夠提高企業(yè)資金的利用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化，進(jìn)而使企業(yè)獲得健康、快速、持續(xù)的發(fā)展。而且還有利于加快企業(yè)上市的步伐，使企業(yè)獲得更大的成功。上市是企業(yè)發(fā)展過(guò)程中一個(gè)重要的目標(biāo)，企業(yè)通過(guò)上市可以擁有更多的發(fā)展資金，有利于企業(yè)不斷提高自身的社會(huì)地位和影響力，獲得更加輝煌的成就。

三、建筑施工企業(yè)財(cái)務(wù)規(guī)范化管理存在的問(wèn)題

（一）企業(yè)財(cái)務(wù)管理人員的素質(zhì)偏低

財(cái)務(wù)管理工作是一項(xiàng)非常復(fù)雜的系統(tǒng)工程，涉及的范圍比較廣，專(zhuān)業(yè)性也比較強(qiáng)，相應(yīng)的就要求綜合素質(zhì)高的財(cái)務(wù)管理人員。但實(shí)際情況卻是很多企業(yè)由于不重視財(cái)務(wù)管理而缺乏專(zhuān)業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員，財(cái)務(wù)管理人員的素質(zhì)和財(cái)務(wù)管理工作的要求存在較大的差距，導(dǎo)致財(cái)務(wù)管理工作的質(zhì)量難以保障，其積極效果也難以充分發(fā)揮。

（二）缺乏完善的財(cái)務(wù)管理機(jī)制

缺乏完善的財(cái)務(wù)管理機(jī)制或相關(guān)的機(jī)制可操作性較差是企業(yè)財(cái)務(wù)管理存在的最嚴(yán)重的問(wèn)題之一。隨著企業(yè)的不斷發(fā)展，傳統(tǒng)的管理機(jī)制已經(jīng)難以滿(mǎn)足企業(yè)發(fā)展的要求，其中存在的問(wèn)題也直接暴露出來(lái)，很多企業(yè)也已經(jīng)認(rèn)識(shí)到這個(gè)問(wèn)題，但由于各種原因，好沒(méi)有制定出完善的管理機(jī)制，使企業(yè)的財(cái)務(wù)管理出現(xiàn)比較混亂的情況。

（三）財(cái)務(wù)管理的信息化程度偏低

由于企業(yè)對(duì)財(cái)務(wù)管理不夠重視，相應(yīng)的對(duì)財(cái)務(wù)管理信息化建設(shè)的投入也比較少，致使企業(yè)財(cái)務(wù)管理的信息化程度偏低，增加了財(cái)務(wù)管理工作的難度，使財(cái)務(wù)管理的效率低下。

（四）企業(yè)對(duì)資金的管理不夠科學(xué)

很多企業(yè)在資金的管理方面或多或少都會(huì)存在一些問(wèn)題，這主要是因?yàn)榻ㄖ┕さ闹芷谳^長(zhǎng)、涉及的方面較多。企業(yè)對(duì)資金的管理不夠科學(xué)導(dǎo)致企業(yè)的資金利用率較低，給企業(yè)增加了經(jīng)濟(jì)壓力，甚至有可能導(dǎo)致企業(yè)陷入破產(chǎn)的困境。

四、建筑施工企業(yè)加強(qiáng)財(cái)務(wù)規(guī)范化管理的措施

（一）提高財(cái)務(wù)管理人員的素質(zhì)

首先，加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)管理人員的宣傳教育工作，使財(cái)務(wù)管理人員樹(shù)立起財(cái)務(wù)管理的意識(shí)。其次，定期或不定期的組織企業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員進(jìn)行財(cái)務(wù)管理專(zhuān)業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)工作，提高財(cái)務(wù)管理人員的管理水平。同時(shí)對(duì)企業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員的思想道德素質(zhì)進(jìn)行正確的引導(dǎo)，避免出現(xiàn)監(jiān)守自盜的情況。再次，要注意引進(jìn)財(cái)務(wù)管理的專(zhuān)業(yè)人才，建立一支高素質(zhì)的管理團(tuán)隊(duì)。最后，加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)管理人員的考核工作，考核合格才能上崗，進(jìn)而在企業(yè)內(nèi)部形成優(yōu)勝劣汰的競(jìng)爭(zhēng)上崗機(jī)制，迫使財(cái)務(wù)管理人員主動(dòng)學(xué)習(xí)相關(guān)知識(shí)，提高自身的素質(zhì)。

（二）建立完善的財(cái)務(wù)管理機(jī)制

首先，建立完善的財(cái)務(wù)管理組織機(jī)構(gòu)，成立專(zhuān)門(mén)的管理小組，為財(cái)務(wù)管理打好組織基礎(chǔ)，保障財(cái)務(wù)管理工作順利開(kāi)展。其次，結(jié)合企業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況和企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)，進(jìn)一步完善財(cái)務(wù)管理制度，并嚴(yán)格實(shí)施到企業(yè)的每一項(xiàng)工作中，對(duì)每一項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)而明確的說(shuō)明，并保障其可行性，使財(cái)務(wù)管理工作有序進(jìn)行，并取得良好的效果。最后，完善各項(xiàng)有關(guān)的制度，如財(cái)務(wù)管理責(zé)任制度、績(jī)效考核制度、獎(jiǎng)懲制度等?？傊挥薪⑼晟频呢?cái)務(wù)管理制度，才能使財(cái)務(wù)管理工作有序進(jìn)行。

（三）加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理的信息化建設(shè)

伴隨著企業(yè)的不斷發(fā)展和壯大，企業(yè)在財(cái)務(wù)管理中需要核算的數(shù)據(jù)越來(lái)越多，給財(cái)務(wù)管理人員在數(shù)據(jù)核算上帶來(lái)了很大的難度。如果還是依靠人力進(jìn)行相關(guān)的計(jì)算，不僅效率低下，計(jì)算的精確度也難以保障。因此加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理的信息化建設(shè)是非常有必要的。首先，摒棄只要增加幾臺(tái)計(jì)算機(jī)就實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)管理想信息化的錯(cuò)誤思想，正確認(rèn)識(shí)財(cái)務(wù)管理信息化。其次，加強(qiáng)硬件建設(shè)，投入新的財(cái)務(wù)核算設(shè)備，并指導(dǎo)財(cái)務(wù)管理人員利用新的設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)核算。最后，積極利用先進(jìn)的軟件技術(shù)，提高財(cái)務(wù)管理智能化的水平，進(jìn)而提高財(cái)務(wù)管理人員的工作效率。隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和信息技術(shù)的不斷進(jìn)步。

（四）合理規(guī)劃企業(yè)的資金

合理規(guī)劃企業(yè)的資金是企業(yè)財(cái)務(wù)管理的重要內(nèi)容，是財(cái)務(wù)管理發(fā)揮積極作用的關(guān)鍵手段。首先，企業(yè)應(yīng)該制定科學(xué)合理的資金收支安排，對(duì)每一項(xiàng)資金的來(lái)源和去向都要做好詳細(xì)的記錄，保障資金使用的合理性。其次，派遣企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員認(rèn)真做好資金的核算工作，發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題，并及時(shí)反饋給企業(yè)的管理人員，以便采取相應(yīng)的解決措施。最后，企業(yè)的財(cái)務(wù)管理人員要及時(shí)清理拖欠的款項(xiàng)，避免出現(xiàn)呆賬的情況。

五、結(jié)語(yǔ)

篇3

【關(guān)鍵詞】 高層 施工質(zhì)量 管理 規(guī)范化

城市的土地越來(lái)越昂貴，導(dǎo)致土地利用率越來(lái)越高。為了降低成本和提高土地的利用率，高層建筑是發(fā)展的必然趨勢(shì)。同時(shí)，高層建筑的施工也帶來(lái)了許多施工質(zhì)量的問(wèn)題，所以施工質(zhì)量的管理至關(guān)重要。只有規(guī)范化的管理，才能帶來(lái)標(biāo)準(zhǔn)的施工質(zhì)量，這里從施工的生產(chǎn)要素進(jìn)行分析，采用有效地預(yù)防和控制措施。另外，運(yùn)用過(guò)程質(zhì)量控制的方法進(jìn)行施工管理，建立過(guò)程控制評(píng)價(jià)體制來(lái)衡量過(guò)程質(zhì)量控制的效果。

一、 施工中對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生偏差的生產(chǎn)要素

施工項(xiàng)目質(zhì)量都受到六個(gè)施工生產(chǎn)要素的影響：人，材料，機(jī)械，方法，環(huán)境，測(cè)量。這些因素優(yōu)秀是偶然性的因素，有些是必然性的。事先對(duì)這六個(gè)方面進(jìn)行規(guī)范性管理，嚴(yán)加控制，預(yù)防和規(guī)范化處理問(wèn)題時(shí)保證高層建筑質(zhì)量的關(guān)鍵。

1.1 人

人，是最重要的，最直接的參與者，直接參與施工的組織者、指揮者和操作者。也是最難規(guī)范的對(duì)象。人，作為控制的對(duì)象，是要將操作誤差減小到最小化；同時(shí)，作為控制的動(dòng)力，要充分調(diào)動(dòng)員工的積極性，發(fā)揮人的主觀能動(dòng)性。

造成人員操作的失誤有這些：沒(méi)有經(jīng)過(guò)應(yīng)有的培訓(xùn)；質(zhì)量意識(shí)較差；不遵守制定的操作規(guī)則；操作不熟練，技能低；對(duì)重復(fù)簡(jiǎn)單的工作產(chǎn)生厭煩心理等。

1.2 材料

材料控制主要包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等控制。如果材料不符合要求，工程質(zhì)量就不可能很難符合標(biāo)準(zhǔn)。高層建筑對(duì)材料的要求非常高，與普通的建筑材料不同。對(duì)材料產(chǎn)生的誤差有：材料本身不符合標(biāo)準(zhǔn)；操作中沒(méi)有按照程序；保管不當(dāng)造成性能變化；新材料性能的不確定性

1.3 機(jī)械

機(jī)械控制包括機(jī)械設(shè)備、工具等。機(jī)械造成的失誤有這些：標(biāo)準(zhǔn)與所要求的檢測(cè)不符合，陳舊帶來(lái)誤差，損壞后帶來(lái)的性能改變；未按工序操作帶來(lái)的失誤。

1.4 方法

工藝的方法包括工藝流程的安排，之間的銜接，工序加工的選擇和工序加工的指導(dǎo)文件，比如操作規(guī)程，作業(yè)指導(dǎo)書(shū)等。在這里，我們所指的方法控制，包含工程項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)過(guò)程中所采用的技術(shù)方案，工藝流程，組織措施，檢測(cè)手段，施工組織設(shè)計(jì)等的控制。施工方案直接影響質(zhì)量管理的成敗。所以，在策劃和審核施工的方案時(shí)，一定要結(jié)合實(shí)際，從許多方面去分析，比如技術(shù)，管理，工藝，組織，操作，經(jīng)濟(jì)等方面綜合分析和考慮，一定要做一個(gè)技術(shù)可行，經(jīng)濟(jì)合理，工藝先進(jìn)，操作方便，有利于提高質(zhì)量，加快進(jìn)度，降低成本。工藝方法對(duì)工序質(zhì)量的影響，有兩個(gè)方面：一是制定的加工方法，選擇正確的工藝參數(shù)，和合理的工藝裝備。二是貫徹、執(zhí)行工藝方法的規(guī)范性。

1.5 環(huán)境

環(huán)境，指施工現(xiàn)場(chǎng)的溫度，濕度，噪音干擾，振動(dòng)，照明和現(xiàn)場(chǎng)污染程度等。環(huán)境因素有物理環(huán)境因素，化學(xué)環(huán)境因素，心理環(huán)境因素，作業(yè)環(huán)境因素等。影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素非常多，有工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文、氣象等，還有工程管理環(huán)境，即工程管理的規(guī)范化，是否按照質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理制度來(lái)執(zhí)行；另外，還有勞動(dòng)環(huán)境，比如地理原因造成的北方風(fēng)沙大，南方多雨等，還有的是作業(yè)場(chǎng)所，工作面等。環(huán)境因素對(duì)高層建筑質(zhì)量的影響復(fù)雜而又多變，比如

1.6 測(cè)量

過(guò)程產(chǎn)品的監(jiān)視和測(cè)量，是質(zhì)量體系的基本要求，也是質(zhì)量改進(jìn)的重要依據(jù)。影響高層建筑施工的因素有 1.對(duì)整個(gè)大過(guò)程的測(cè)量?jī)?nèi)部的質(zhì)量體系審核，即對(duì)所有管理的過(guò)程進(jìn)行全面的檢查與考核.如果整個(gè)部門(mén)不能有效地銜接和配合，很難做好一個(gè)項(xiàng)目。2.對(duì)子過(guò)程即每個(gè)單獨(dú)的管理部門(mén)進(jìn)行測(cè)量。每個(gè)小的部門(mén)構(gòu)成一個(gè)大的整體，所以對(duì)每個(gè)部門(mén)的管理制度和制定和監(jiān)測(cè)也是至關(guān)重要。

二、施工質(zhì)量管理規(guī)范化

大量的數(shù)據(jù)和實(shí)踐表明，只有規(guī)范化的質(zhì)量管理才是好質(zhì)量的保證。規(guī)范化體現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是國(guó)家，行業(yè)部門(mén)所制定的標(biāo)準(zhǔn)。比如ISO9000族標(biāo)準(zhǔn)的誕生和發(fā)展，表明世界范圍的質(zhì)量管理已步入規(guī)范化，標(biāo)準(zhǔn)化和程序化的道路。二是每個(gè)企業(yè)內(nèi)部制定的規(guī)章制度。首先，國(guó)家和相關(guān)的部門(mén)要詳細(xì)做好有針對(duì)高層建筑的質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然，這和企業(yè)本身的關(guān)系不是很大，企業(yè)不能夠控制這些標(biāo)準(zhǔn)，只有在施工的過(guò)程中，執(zhí)行這些標(biāo)準(zhǔn)。這些標(biāo)準(zhǔn)還不夠完善，需要在使用的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)不足之處，慢慢完善。二是企業(yè)本身內(nèi)部在施工的過(guò)程中所制定，執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度。這是完全可以由單個(gè)部門(mén)所控制的，并執(zhí)行的規(guī)范化管理。我們從上面影響施工質(zhì)量管理的六個(gè)因素，來(lái)討論我們所要實(shí)行的規(guī)范化的管理，解決各個(gè)因素影響質(zhì)量的問(wèn)題，以取得好的質(zhì)量。在人的因素方面：首先，我們要按照國(guó)家所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，來(lái)聘用有相關(guān)資質(zhì)的工作人員，進(jìn)行培訓(xùn)，強(qiáng)調(diào)自己工作的重要性，開(kāi)展一些業(yè)余的活動(dòng)，豐富員工的精神生活，避免他們產(chǎn)生厭煩心理。這是最重要的。因?yàn)樗缘墓ぷ鞫际侨藖?lái)操作和完成的。在材料方面，我們要把好質(zhì)量關(guān)，制定好嚴(yán)格的采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)約束員工，按照標(biāo)準(zhǔn)來(lái)采購(gòu)合格的，優(yōu)質(zhì)的材料。按照標(biāo)準(zhǔn)化的程序來(lái)保管原材料和成品，以免變質(zhì)。另外，按照標(biāo)準(zhǔn)化的程序來(lái)加工原料和半成品，保證使用到高質(zhì)量的施工材料。對(duì)于機(jī)械方面，也要有標(biāo)準(zhǔn)的程序來(lái)采購(gòu)合格的機(jī)械，培訓(xùn)好員工按照程序去操作，定時(shí)對(duì)機(jī)器進(jìn)行維護(hù)和檢修，以免出現(xiàn)問(wèn)題。在方法上，要管理好各個(gè)部門(mén)，制定好所有部門(mén)之間的銜接工作，確定好施工和管理的方法。另外就是各個(gè)部門(mén)具體工作的管理方法。我們要做好樣板工作，嚴(yán)格按合格的樣板檢驗(yàn)，加強(qiáng)技術(shù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，做好防止意外事故的程序。要加強(qiáng)工藝的紀(jì)律，監(jiān)督和貫徹執(zhí)行所制定的標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行檢查和監(jiān)督。在環(huán)境方面，對(duì)應(yīng)多變的氣象因素，我們要慢慢去適應(yīng)，做好最壞的天氣準(zhǔn)備。對(duì)應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)，要井然有序道理暢通。在制定計(jì)劃前要考慮天氣的因素。比如在嚴(yán)冬季節(jié)，要防止工程受到凍害，干裂等危害。最后，在檢測(cè)方面，要規(guī)定必要的校準(zhǔn)規(guī)程。定期對(duì)這些規(guī)程按照實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，評(píng)定以前的測(cè)量和試驗(yàn)結(jié)果的有效性，記入相關(guān)的文件。

三、結(jié)語(yǔ)

高層建筑和普通建筑不同，周期長(zhǎng)，要求高。質(zhì)量收到許多因素的影響。我們要根據(jù)實(shí)踐的情況，對(duì)每個(gè)過(guò)程進(jìn)行規(guī)范化管理，才能帶來(lái)好的質(zhì)量。

參考文獻(xiàn)

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合同的管理屬于動(dòng)態(tài)管理。而在進(jìn)行合同管理時(shí)，需要講求技巧，注重方式與方法[1]。所以，對(duì)于高層建筑的合同規(guī)范化的管理需要在了解其基礎(chǔ)的情況下，從實(shí)踐中歸納與探索，在歸納與總結(jié)當(dāng)中找尋到新的問(wèn)題與新的方法，從而有效的降低建筑企業(yè)在市場(chǎng)當(dāng)中的風(fēng)險(xiǎn)，做好市場(chǎng)秩序的維護(hù)，確保高層建筑施工能夠順利的進(jìn)行下去，實(shí)現(xiàn)高層建筑規(guī)范化的合同管理。

二、施工管理規(guī)范化——成本的有效控制

1、在技術(shù)管理的創(chuàng)新方面：科學(xué)規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)文明施工，增強(qiáng)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，減少施工中多余程序，以減短工期，達(dá)到節(jié)約成本的目的；2、在施工機(jī)械設(shè)備管理方面，對(duì)一些設(shè)備老化的機(jī)械進(jìn)行淘汰處理并適當(dāng)添加一些先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，施工中要嚴(yán)加保護(hù)愛(ài)護(hù)施工機(jī)械設(shè)備提高設(shè)備的使用壽命；3、材料的管理方面：材料費(fèi)占工程成本的70％，是工程的直接費(fèi)的主要組成部分。所以在材料采購(gòu)上，應(yīng)找長(zhǎng)期合作單位大批量采購(gòu)已降低成本。還要建立信息化系統(tǒng)，這樣不僅能夠?qū)⑹褂玫馁Y金成本降至最低，還能夠確保企業(yè)不會(huì)因?yàn)榉e壓而造成風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化的成本管理。

三、施工管理規(guī)范化——安全的有效監(jiān)督

隨著社會(huì)的發(fā)展建筑市場(chǎng)越來(lái)越規(guī)范，特別是政府把安全監(jiān)督管理提高到了一個(gè)新的高度。但安全事故還是時(shí)有發(fā)生，主要原因就是沒(méi)能夠做好規(guī)范化管理，導(dǎo)致安全防護(hù)措施沒(méi)有到位，造成一些不安全事故的發(fā)生。

安全生產(chǎn)責(zé)任制是做好項(xiàng)目安全工作中的前提條件，作為安全管理的主體，建筑施工企業(yè)的主要管理對(duì)象是來(lái)自于四面八方的農(nóng)民工。因此，在管理的過(guò)程中，就需要針對(duì)他們的被動(dòng)防護(hù)以及自我的保護(hù)意識(shí)作為規(guī)范化管理的目標(biāo)，應(yīng)該對(duì)他們進(jìn)行有計(jì)劃的教育與培訓(xùn)

并制定出相應(yīng)的制度，從根本上保證農(nóng)民工的安全。特別是在進(jìn)行高層建筑的施工的時(shí)候，考慮到施工危險(xiǎn)性大，因此更要加強(qiáng)和重視安全的規(guī)范化管理。

安全管理不僅需要提高農(nóng)民工的自我保護(hù)的安全意識(shí)，更要施工企業(yè)建立安全的防護(hù)體系，才能從根本上降低安全事故的發(fā)生，才能夠做好規(guī)范化的安全施工管理[2]。

四、施工管理規(guī)范化——現(xiàn)場(chǎng)的合理控制

為了保證高層建筑工程的有效進(jìn)行，符合規(guī)范化的要求，必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況制定具體的現(xiàn)場(chǎng)管理措施，如：1、施工現(xiàn)場(chǎng)的布置要合理，生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)要分開(kāi)；2，施工人員需要佩戴好有效的胸卡和安全帽才能夠從專(zhuān)用的通道進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。在高空作業(yè)時(shí)，需要施工人員佩戴好安全帶，防止高空墜落；3，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁著裝不整；4，施工現(xiàn)場(chǎng)按要求做好五牌一圖，樹(shù)立標(biāo)語(yǔ)、標(biāo)志警示牌等；5，在進(jìn)行施工時(shí)，施工人員必須聽(tīng)從管理人員的指揮調(diào)配，如果需要加班，需要聽(tīng)從上級(jí)的安排，做好提前通知；6，不管是施工人員還是管理層，都嚴(yán)禁在施工場(chǎng)所的大聲喧嘩以及追逐嬉鬧，尤其是在高層施工中，因?yàn)槲ｋU(xiǎn)性較高，需要尤為注意；7，嚴(yán)禁在施工場(chǎng)所吸煙，若施工現(xiàn)場(chǎng)需要明火作業(yè)時(shí)，要通過(guò)上級(jí)動(dòng)火審批，得到同意后方可進(jìn)行。施工區(qū)必須配備必要的滅火設(shè)備等等。

五、施工管理規(guī)范化——施工規(guī)程的有效控制

(一)施工操作前需要進(jìn)行技術(shù)交底，做好事前的預(yù)防控制

在施工前管理人員需要將施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及材料的質(zhì)量規(guī)范要求進(jìn)行詳細(xì)的了解。并對(duì)施工班組進(jìn)行施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全的技術(shù)交底。在施工過(guò)程中，需要從程序的檢測(cè)、手段、方法等等環(huán)節(jié)上進(jìn)行嚴(yán)格的管理控制，必須做到每道工序都執(zhí)行“三檢”制，才能簽字驗(yàn)收[3]。管理人員隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)巡查、平行檢查、跟班旁站，不定時(shí)的抽查，徹底消除工程質(zhì)量管理中的弊端。

(二)施工過(guò)程中需要?jiǎng)討B(tài)控制，做好事中檢查

在現(xiàn)場(chǎng)的管理當(dāng)中，需要做到“五勤”：眼勤，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況做好詳細(xì)的了解，多多查看現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)計(jì)圖紙，抓住重點(diǎn)部位；手勤，詳細(xì)的記錄發(fā)現(xiàn)的施工問(wèn)題以及需要緊急處理的問(wèn)題；腿勤，有事沒(méi)事多倒施工現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解現(xiàn)場(chǎng)情況；口勤，對(duì)施工常出現(xiàn)的質(zhì)量隱患問(wèn)題多加提點(diǎn)，互相交流工作經(jīng)驗(yàn)；腦勤，多動(dòng)腦筋想措施來(lái)保證工程質(zhì)量。在工作方式上要做到嚴(yán)、準(zhǔn)、細(xì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)給予處理?？紤]到高層建筑工程的規(guī)模，需要從實(shí)際出發(fā)，針對(duì)工程的技術(shù)與特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行項(xiàng)目的管理。作為管理人員需要多進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的巡視，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)的檢查和檢測(cè)的數(shù)據(jù)分析來(lái)判斷工程的質(zhì)量。

(三)落實(shí)設(shè)計(jì)變更

設(shè)計(jì)變更在施工過(guò)程中是無(wú)法避免的問(wèn)題，管理者配合好設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，再把變更的設(shè)計(jì)圖下發(fā)給施工單位，做好監(jiān)督管理。

(四)事后驗(yàn)收，及時(shí)處理質(zhì)量問(wèn)題

若在事后驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)質(zhì)量問(wèn)題的大小制定相應(yīng)的解決措施與方案，方案審批通過(guò)后施工單位應(yīng)立即整改?，F(xiàn)場(chǎng)管理員與施工人員應(yīng)密切配合，共同提高工程質(zhì)量，避免因?yàn)楣こ藤|(zhì)量影響工程進(jìn)度而造成經(jīng)濟(jì)損失。

(五)改進(jìn)現(xiàn)有施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量體系

施工單位要重視貫標(biāo)內(nèi)審，并對(duì)內(nèi)審人員進(jìn)行培訓(xùn)。對(duì)內(nèi)審后出現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)持續(xù)改進(jìn)。高層建筑工程質(zhì)量控制中，特別應(yīng)重視新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用。在施工的全過(guò)程中，要建立符合技術(shù)要求的工藝流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程，建立嚴(yán)格的目標(biāo)管理量化考核制度，不斷地改進(jìn)和提高施工技術(shù)和工藝水平，確保工程質(zhì)量。

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關(guān)鍵詞：建筑工程施工進(jìn)度管理規(guī)范

中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

建筑工程的施工進(jìn)度，是時(shí)間、任務(wù)以及成本的統(tǒng)一體，是指一項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施結(jié)果的進(jìn)展情況，在工作中，是以項(xiàng)目任務(wù)的完成情況來(lái)表達(dá)的。因此，對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度進(jìn)行規(guī)范與控制，實(shí)際上就是對(duì)項(xiàng)目的時(shí)間、成本進(jìn)行規(guī)范和控制。為了實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)效益的最大化，應(yīng)該對(duì)建筑工程的施工進(jìn)度進(jìn)行科學(xué)、嚴(yán)格的控制，以促進(jìn)進(jìn)度，這樣不僅能節(jié)約施工成本，而且還能對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行管理。然而，在實(shí)際的工程建設(shè)中，仍然存在著影響建筑工程的施工進(jìn)度因素，值得我們注意。

1了解工程進(jìn)度計(jì)劃

1.1了解施工總進(jìn)度計(jì)劃

施工總進(jìn)度計(jì)劃的制定，主要是確定各個(gè)建設(shè)單位施工的開(kāi)工日期、竣工日期，以及每項(xiàng)工程在施工過(guò)程中的銜接關(guān)系。其基本要求是：使工程的投資迅速發(fā)揮效果，按時(shí)完成工程的施工，并在施工的過(guò)程中，保持均衡、連續(xù)。因此施工總進(jìn)度計(jì)劃在工程的施工進(jìn)度管理中占有重要的地位，如果編制不合理，那么用于工程建設(shè)的物力資源、人力資源將得不到合理的調(diào)配，進(jìn)而影響工程按時(shí)完成、工程質(zhì)量。所以，為了實(shí)現(xiàn)投資效果的最大化，減少工程的成本，按時(shí)完成施工，讓工程及早投入使用，必須科學(xué)、合理、正確的標(biāo)志施工總進(jìn)度計(jì)劃。

1.2了解單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃

只有施工方案已經(jīng)確定，施工的重要因素，例如施工順序、技術(shù)資源的供應(yīng)、各工程的工期、各工程相互搭接關(guān)系才得以確定。而單位工程的施工進(jìn)度計(jì)劃才可以在以上的基礎(chǔ)上，進(jìn)行定稿。業(yè)主在了解單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃的基礎(chǔ)上，對(duì)各項(xiàng)資源的使用計(jì)劃、施工準(zhǔn)備計(jì)劃、季以及月計(jì)劃進(jìn)行編制，實(shí)現(xiàn)科學(xué)編制。這種單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃，在工作中，往往通過(guò)網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖等方式進(jìn)行表達(dá)。

1.3分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃

單位工程進(jìn)行分解，就是分部工程，分部工程再按著一定的規(guī)則進(jìn)行分解，例如規(guī)格、施工方法以及構(gòu)造等等，與規(guī)格，就可以分為分項(xiàng)工程。因此，分項(xiàng)、分部工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，是在已經(jīng)確定的施工方案基礎(chǔ)上確立的。以各種資源的供應(yīng)條件、規(guī)定的工期等作為參考，對(duì)各分部分項(xiàng)工程的施工時(shí)間順序、施工的起始時(shí)間以及結(jié)束時(shí)間、子工程的銜接關(guān)系等等，進(jìn)行科學(xué)、合理的編排。

1.4了解年、月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃

年度計(jì)劃不同于施工總進(jìn)度計(jì)劃。年度計(jì)劃是指一項(xiàng)工程在一年之內(nèi)的施工狀況目標(biāo)。從實(shí)質(zhì)上來(lái)說(shuō)，施工總進(jìn)度計(jì)劃、單位工程施工進(jìn)度計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃等計(jì)劃，是根絕整個(gè)項(xiàng)目工程進(jìn)行編制的，主要發(fā)揮的是控制作用。但對(duì)具體的施工工作來(lái)說(shuō)，卻不能滿(mǎn)足指導(dǎo)要求，因此需要制定年、月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃，按時(shí)完成施工作業(yè)。業(yè)主加強(qiáng)對(duì)年、月、旬、周施工進(jìn)度計(jì)劃的了解，就可以對(duì)施工進(jìn)度的管理落實(shí)到以周為單位的進(jìn)度控制工作上來(lái)。

1.5了解分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃

分包工程主要通過(guò)兩種方式實(shí)現(xiàn)。第一，分包商由業(yè)主決定。這種方式下，業(yè)主還可以確定分包的合同條款、分包價(jià)款，同時(shí)業(yè)主與分包商進(jìn)行合同簽定，分包商直接對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)。在這種情況下，各個(gè)分包商在現(xiàn)場(chǎng)的行為活動(dòng)都要聽(tīng)從總包的安排。除此之外，合同條款以及合同價(jià)款都可以由業(yè)主直接決定。第二，分包商由總包自行決定。在這種方式下，被選擇的分包商與總包進(jìn)行合同簽訂，并直接對(duì)總包負(fù)責(zé)。

2加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃中的要點(diǎn)審核工作

第一，時(shí)間檢查。審核施工總進(jìn)度計(jì)劃表時(shí)，要記得參考施工合同上規(guī)定的開(kāi)工日期以及竣工日期。

第二，遺漏檢查。審核施工總進(jìn)度計(jì)劃表時(shí)，不能遺漏任何的項(xiàng)目；同時(shí)，要注意計(jì)劃表上的施工交付日期能否滿(mǎn)足合同上所要求的分期交付使用。

第三，順序檢查。在工程項(xiàng)目的建設(shè)中，不可避免的存在著要求某些項(xiàng)目提高交付使用的情況，因此，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃中的要點(diǎn)進(jìn)行審核時(shí)，要看其施工順利的安排是否做到了合理和科學(xué)，是否先對(duì)急需交付的工程先施工。

第四，目標(biāo)檢查。施工進(jìn)度計(jì)劃中的總目標(biāo)、分目標(biāo)，要在工程施工進(jìn)度計(jì)劃中體現(xiàn)出來(lái)。

第五，劃分檢查。對(duì)單位工程的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核時(shí)，還要注意查看施工項(xiàng)目的劃分是否合理，一般情況下，應(yīng)該細(xì)分到分項(xiàng)工程，或者更加具體。

第六，空間檢查。看工程項(xiàng)目的施工平面所安排的各空間是否具有合理性。

3明確施工進(jìn)度控制的主要工作內(nèi)容

3.1明確施工準(zhǔn)備工作

業(yè)主應(yīng)該在工程開(kāi)工之前就明確施工的準(zhǔn)備工作，并切實(shí)落實(shí)，以保證工程開(kāi)工之后能順利進(jìn)行施工工作。例如，辦齊工程施工的各種手續(xù)、平整施工現(xiàn)場(chǎng)、保證工地的用電和用水以及完善施工外道的道路等等，此外，還要請(qǐng)城市規(guī)劃部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，劃定施工界限，準(zhǔn)備好一切工作，方便工程的開(kāi)工。

3.2掌握情況

業(yè)主要保證自身對(duì)建筑工程施工進(jìn)度的管理，首先，業(yè)主必須隨工程的整體情況要有宏觀上的了解與掌握。例如，業(yè)主可以通過(guò)統(tǒng)計(jì)資料的查閱、實(shí)地檢查以及調(diào)度會(huì)議等方式，進(jìn)一步掌握工程的相關(guān)信息，并把自己所掌握的信息，與工程進(jìn)度計(jì)劃表相比較，以發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工的進(jìn)度是否符合總目標(biāo)以及分目標(biāo)的要求，進(jìn)度是超前還是落后。如果施工進(jìn)度超前了，那么就要對(duì)施工單位提出調(diào)整意見(jiàn)，以保證工程的質(zhì)量；如果進(jìn)度是落后了，那么業(yè)主就要對(duì)施工單位施工落后的原因進(jìn)行分析，并提出具有針對(duì)性的解決措施，督促施工單位的施工進(jìn)程，保證其按時(shí)完成分目標(biāo)以及總目標(biāo)為了控制施工進(jìn)度。

3.3審核施工進(jìn)度計(jì)劃

對(duì)建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審核，主要是結(jié)合施工合同的規(guī)定時(shí)間，看其是否能按規(guī)定的時(shí)間完成建筑工程的建設(shè)。

3.4完善檢查工作

檢查工作是建筑工程施工進(jìn)度以及施工質(zhì)量的保障。為了實(shí)現(xiàn)對(duì)進(jìn)度的科學(xué)管理，檢查工作必不可少。例如，制定規(guī)章制度，要求管理人員按時(shí)進(jìn)行巡查，包括對(duì)施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、施工情況以及施工安全性等問(wèn)題進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并提出整改意見(jiàn)。

3.5召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議

在建筑施工的過(guò)程中，難免會(huì)遇到難題，為了不被難題所阻擋、保證工程的施工進(jìn)度，總包以及業(yè)主可以召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)的專(zhuān)題會(huì)議，做出討論并尋求最佳的解決措施。

3.6明確工程款項(xiàng)

為了保證施工資金，業(yè)主應(yīng)該按照合同的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)付款，從而保障承包方的進(jìn)度款得以落實(shí)。

3.7完善獎(jiǎng)懲制度

為了提高承包商的積極性以及自覺(jué)性，在施工過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)該明確獎(jiǎng)罰制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。能按時(shí)完成進(jìn)度的，給予獎(jiǎng)勵(lì)；不能按時(shí)完成的，給予處罰。

結(jié)束語(yǔ)

規(guī)范建筑工程的施工進(jìn)度管理工作，需要結(jié)合具體情況，做出具有針對(duì)性的解決措施，促進(jìn)管理工作往科學(xué)、高效、實(shí)效方向發(fā)展，從而實(shí)現(xiàn)建筑工程的時(shí)間最短化、質(zhì)量最高化、成本最低化，最終提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，使之贏得最大的經(jīng)濟(jì)效益，獲得長(zhǎng)遠(yuǎn)、健康、持續(xù)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]吳丹丹.淺談建筑工程施工進(jìn)度管理［J］.大觀周刊，2012（28）

篇6

關(guān)鍵詞：建筑工程；施工；合同管理；規(guī)范化；

中圖分類(lèi)號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

0引言

建筑工程施工合同作為明確建筑工程施工參與雙方權(quán)利與義務(wù)的主要依據(jù)，也是保障建筑工程施工參與雙方合法權(quán)益的重要法律文件。此外,建筑工程施工合同管理不僅是工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量以及進(jìn)度控制管理的依據(jù)，同時(shí)也直接關(guān)系到工程項(xiàng)目建設(shè)能否順利按照預(yù)期目標(biāo)完成。因此，這就要求建筑工程施工管理部門(mén)必須明確施工合同規(guī)范化管理的意義，在施工合同的簽訂以及履行各個(gè)階段強(qiáng)化控制管理，以達(dá)到工程項(xiàng)目建設(shè)預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目施工建設(shè)效益的最大化。

1建筑工程施工合同管理問(wèn)題分析

（1）合同文本不夠完善與規(guī)范?，F(xiàn)階段部分建筑工程施工企業(yè)在合同文本管理上不完善，簽訂的施工合同文本不夠系統(tǒng)規(guī)范，對(duì)于合同雙方的具體責(zé)任、權(quán)利以及違約后的處理措施缺乏詳細(xì)的說(shuō)明。甚至部分建筑工程施工企業(yè)簽訂的合同文本有失公平，對(duì)于建設(shè)單位的違約索賠等限制條款較少，導(dǎo)致建筑工程施工單位的合法權(quán)益得不到保障。此外，部分建筑工程施工單位對(duì)于合同文本中的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題認(rèn)識(shí)不足，在合同文本中對(duì)于工程擔(dān)保以及保險(xiǎn)問(wèn)題未給予詳細(xì)的說(shuō)明，因而也難以對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效的規(guī)避與控制。

（2）建筑工程施工合同管理機(jī)構(gòu)設(shè)置不全面。建筑工程項(xiàng)目施工合同的執(zhí)行管理必須依靠完善的合同管理機(jī)構(gòu)來(lái)執(zhí)行，如果合同管理機(jī)構(gòu)設(shè)置不完善，勢(shì)必造成合同的審查、監(jiān)管以及執(zhí)行檢查得不到有效的貫徹落實(shí)，制約合同管理工作的順利開(kāi)展。當(dāng)前建筑工程施工合同管理機(jī)構(gòu)不完善的主要表現(xiàn)為機(jī)構(gòu)設(shè)置不全面，合同管理人員不足，崗位職責(zé)不清晰，分級(jí)管理以及相應(yīng)的授權(quán)管理機(jī)制不健全，這些問(wèn)題造成合同管理力度不足，難以形成規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同管理體系。

(3)建筑工程施工合同管理人員能力水平有待提高。建筑工程施工合同管理工作內(nèi)容系統(tǒng)復(fù)雜，要求合同管理人員除了必須掌握涉及到合同管理的經(jīng)濟(jì)、法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)知識(shí)外，還必須熟悉建筑工程工程技術(shù)知識(shí)。目前建筑工程施工單位在合同管理上正是缺少這樣的復(fù)合型人才，合同管理人員由于缺乏相應(yīng)的培訓(xùn)教育以及項(xiàng)目實(shí)踐鍛煉，導(dǎo)致合同管理工作隊(duì)伍的整體能力水平不高，制約了合同管理工作的順利開(kāi)展。

2建筑工程施工合同規(guī)范化管理措施研究

（1）規(guī)范合同文本形式。首先合同文本的制定應(yīng)當(dāng)遵循《建設(shè)工程合同（示范文本）》、《廣東省建設(shè)工程施工合同范本》（2009版）中的相關(guān)規(guī)定，遵循公平合法、全面完備、自愿協(xié)商的原則制定合同文本，能夠規(guī)范指導(dǎo)建筑工程承發(fā)包雙方的交易行為。在具體合同內(nèi)容的制定上，應(yīng)該在示范文本的基礎(chǔ)之上，進(jìn)一步的完善建筑工程施工總承包、專(zhuān)業(yè)分包以及勞務(wù)分包等方面合同條款的制定，同時(shí)結(jié)合建筑工程項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際特點(diǎn)，針對(duì)可能存在的各種問(wèn)題形成補(bǔ)充條款。其次，在建筑工程合同文本種類(lèi)上，應(yīng)該遵循構(gòu)建完整的合同體系的原則，分別簽訂承包商與業(yè)主、承包商與分包商以及承包商與材料或機(jī)械供應(yīng)商之間的合同，確保合同體系的完備齊全。第三，應(yīng)該在合同文本中充分體現(xiàn)合同文本的實(shí)用性以及權(quán)威性，將合同文本作為建筑工程發(fā)包與承包雙方權(quán)利、義務(wù)協(xié)定的依據(jù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行，在合同文本制定上實(shí)現(xiàn)合同管理的規(guī)范化。

（2）完善機(jī)構(gòu)設(shè)置，建立規(guī)范的建筑工程施工合同管理制度。規(guī)范完善的合同管理機(jī)構(gòu)以及規(guī)章制度是指導(dǎo)建筑工程施工合同管理工作開(kāi)展的重要依據(jù)，也是實(shí)現(xiàn)合同管理工作有章可循的基礎(chǔ)。針對(duì)建筑工程施工合同管理工作，首先應(yīng)該建立相應(yīng)的上報(bào)制度，將工程施工期間的合同履行情況及時(shí)上報(bào)施工管理部門(mén)，以便于通過(guò)合同履行實(shí)際情況及時(shí)的調(diào)整施工各部門(mén)工作計(jì)劃。其次，應(yīng)該建立建筑工程項(xiàng)目合同溝通交底制度，在合同履行過(guò)程中及時(shí)的與項(xiàng)目管理人員或者是業(yè)主單位進(jìn)行溝通，使其明確合同的履行情況以便于調(diào)整工作內(nèi)容，確保建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的順利完成。

（3）構(gòu)建高水平、高效率的施工合同管理工作團(tuán)隊(duì)。施工合同管理工作人員作為建筑工程施工合同簽約以及履行的直接操作管理者，其能力水平也直接關(guān)系到建筑工程合同管理工作質(zhì)量以及效率，因此規(guī)范合同管理工作也必須重視對(duì)合同管理工作團(tuán)隊(duì)的規(guī)范化建設(shè)。建筑工程施工合同管理部門(mén)應(yīng)該選拔具有一定的建筑工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)熟悉工程項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)法律以及政策的管理人員，并通過(guò)對(duì)工作人員開(kāi)展專(zhuān)業(yè)的培訓(xùn)教育，提高其業(yè)務(wù)能力，確保建筑工程施工合同管理工作質(zhì)量與工作效率。

（4）強(qiáng)化建筑工程施工合同的履行管理。合同的履約作為建筑工程施工合同的主要內(nèi)容,也是建筑工程施工合同管理的重點(diǎn)。確保建筑工程施工合同得到有效的履行應(yīng)該重點(diǎn)在以下幾方面進(jìn)行控制：協(xié)調(diào)工程施工參與各方，嚴(yán)格按照合同規(guī)定開(kāi)展建筑工程施工作業(yè)，確保項(xiàng)目建設(shè)能夠有計(jì)劃有秩序的開(kāi)展；定期開(kāi)展合同履行評(píng)價(jià)通過(guò)動(dòng)態(tài)的監(jiān)測(cè)分析，及時(shí)掌握合同履行的最新?tīng)顩r，同時(shí)將履約情況與實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行比較，調(diào)整施工作業(yè)計(jì)劃；嚴(yán)格遵守建筑工程施工合同對(duì)于項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)的、價(jià)格、進(jìn)度以及工程質(zhì)量的要求，并做好質(zhì)保要求條款的履行管理。通過(guò)強(qiáng)化建筑工程施工合同履行階段的管理，將施工合同中的各項(xiàng)規(guī)定貫徹落實(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑工程施工合同的規(guī)范化管理。

（5）強(qiáng)化合同法律意識(shí)，做好合同索賠管理工作。為了避免工程施工合同糾紛的發(fā)生，建筑工程施工合同管理部門(mén)應(yīng)該在合同簽訂之前，認(rèn)真審核仔細(xì)推敲合同條款的具體要求，尤其是對(duì)于涉及到違約責(zé)任劃定以及違約處理等方面規(guī)定，減少合同簽訂之后由于條款認(rèn)識(shí)因?qū)l款的理解存在差異所造成的合同糾紛。此外，在建筑工程施工合同履行過(guò)程中，合同管理部門(mén)應(yīng)該結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，妥善的處理各種合同變更以及合同索賠處理規(guī)定，既要確保合同的權(quán)威性與約束性，同時(shí)也要保護(hù)自身的合法權(quán)益，形成規(guī)范、科學(xué)、合理的合同管理體系。

結(jié)語(yǔ)

合同管理作為建筑工程施工項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容，直接關(guān)系到建筑工程項(xiàng)目建設(shè)效益。作為一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，規(guī)范合同管理必須充分認(rèn)識(shí)合同管理工作的動(dòng)態(tài)、系統(tǒng)以及全過(guò)程特點(diǎn)，并在合同的簽訂以及履行過(guò)程中，嚴(yán)格按照法律政策以及合同條款執(zhí)行管理，確保建筑工程合同實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 李濤. 關(guān)于對(duì)建設(shè)工程施工合同糾紛案件司法解釋若干問(wèn)題的理解[J]. 科技信息. 2010(29)

[2] 連偉軍,鄭文峰. 關(guān)于建筑工程項(xiàng)目管理關(guān)鍵問(wèn)題的探討[J]. 科技信息(科學(xué)教研). 2007(28)

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關(guān)鍵詞：規(guī)范 建筑工程檔案 管理

檔案是歷史的原始記錄，它具有客觀真實(shí)性、信息性和知識(shí)存儲(chǔ)性　，是具有保存價(jià)值的原始材料。而建筑工程檔案是建設(shè)活動(dòng)中形成的原始的、在保存價(jià)值的真實(shí)記錄和實(shí)際反映，它記載著建筑物、構(gòu)筑物、地下管線(xiàn)等建設(shè)活動(dòng)，是建設(shè)項(xiàng)目管理如投資計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、使用、維修及改建擴(kuò)建等活動(dòng)中形成的檔案文件。在對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、總體造價(jià)和建設(shè)工期進(jìn)行管理的同時(shí)，建筑工程檔案管理作為建筑工程項(xiàng)目的一部分。它通常也是進(jìn)行建設(shè)的依據(jù)，其包括建筑許可證、稅款記錄文件，甚至還有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)文件、圖紙等。這些檔案的主要作用有兩個(gè)方面，一是憑證作用；二是參考作用。妥善管理好這些檔案不僅是為企業(yè)傳承基本建設(shè)方面的文化財(cái)富，為今后企業(yè)工程建設(shè)后續(xù)工作提供重要的基礎(chǔ)，更為將來(lái)作為歷史考證提供有利證據(jù)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅猛發(fā)展，建筑市場(chǎng)日益繁榮，但據(jù)我多方考察了解，目前有許多中小建筑企業(yè)工程不少，效益也很可觀，但對(duì)工程的檔案管理卻極不重視，有的單位根本沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的檔案管理人員，以至于工程竣工時(shí)連一套完整的竣工檔案都提供不了。所以，加強(qiáng)建筑工程檔案管理對(duì)規(guī)范建筑市場(chǎng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)及今后的各項(xiàng)事業(yè)發(fā)展更顯重要。規(guī)范建筑工程檔案管理勢(shì)在必行。就目前情況來(lái)年，規(guī)范工程檔案管理要注意以下幾點(diǎn)。

一、規(guī)范建筑工程檔案內(nèi)容分類(lèi)。

建筑工程檔案材料比較復(fù)雜，它涉及到各級(jí)文件、各類(lèi)圖紙以及工程施工過(guò)程中的各種形式記錄，所以，科學(xué)系統(tǒng)地管理好建筑工程檔案首先要明確分類(lèi)情況。建筑工程檔案大體分為綜合防治性文件、土建工程及水、電、設(shè)備安裝工程文件資料和竣工圖三大類(lèi)：

1、綜合防治性文件：主要包括上級(jí)批準(zhǔn)文件，如計(jì)劃任務(wù)書(shū)、工程地質(zhì)、水文、氣象、地震等文件資料；征地、拆遷安置等文件資料；項(xiàng)目的方案及初步設(shè)計(jì)文件資料；規(guī)劃、消防、衛(wèi)生等政府部門(mén)的審批文件資料；工程施工、監(jiān)理中標(biāo)文件及有關(guān)合同、協(xié)議；工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量鑒定文件資料；工程其審計(jì)報(bào)告等文件資料；工程有關(guān)的照片、錄像、錄音、光盤(pán)等。

2、土建工程及水、電、設(shè)備安裝工程文件資料。主要包括開(kāi)/竣工報(bào)告；圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底記錄及材料待用單等文件材料；項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)；監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理月報(bào)及工程例會(huì)紀(jì)要等；原材料、零部件、半成品及成品的質(zhì)量證明文件或試驗(yàn)資料；混凝土、砂漿等配合比例及試驗(yàn)報(bào)告；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；沉降拉移、變形等觀測(cè)記錄；工程質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定文件材料；工程質(zhì)量事故記錄及處理的文件材料；施工技術(shù)總結(jié)等。

3、竣工圖等。主要包括總平面布置竣工圖，其中有室外各種管線(xiàn)竣工圖；建筑工程竣工圖；裝飾工程竣工圖；結(jié)構(gòu)工程竣工圖；給水、排水工程竣工圖；強(qiáng)電弱電工程竣工圖；通風(fēng)、空調(diào)工程竣工圖以及其他特殊專(zhuān)業(yè)工程竣工圖。

二、建筑檔案材料要及時(shí)歸檔。

工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位檔案管理人員一定要會(huì)同工程項(xiàng)目管理人員，按照建筑工程檔案歸檔范圍的要求，對(duì)工程建設(shè)中形成的全部文件進(jìn)行全面的檢查、審核，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)補(bǔ)缺補(bǔ)漏，務(wù)必使得竣工材料做到真實(shí)、完備、及時(shí)。建筑工程的所有資料一定要在竣工后及時(shí)整理歸檔。歸檔文件要認(rèn)真貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《工程竣工驗(yàn)收備案制度》的有關(guān)文，把好竣工驗(yàn)收關(guān)，把竣工檔案的驗(yàn)收、移交作為整個(gè)工程驗(yàn)收的一個(gè)重要環(huán)節(jié)內(nèi)容，做到工程竣工驗(yàn)收與檔案驗(yàn)收同步。不按規(guī)定多次檔案或移交的檔案不符合要求的，不發(fā)給《建設(shè)工程檔案全格證》，建設(shè)單位不結(jié)清尾款，以確保工程建設(shè)檔案的完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。

三、建立嚴(yán)格的檔案管理制度

建立健全嚴(yán)格的檔案管理制度，要有接收文件登記制度、借閱文件制度、利用文件登記制度。檔案管理員要做到對(duì)文件檔案的來(lái)龍去脈、運(yùn)轉(zhuǎn)流向胸中有數(shù)。

四、全面提高檔案管理人員素質(zhì)

為了規(guī)范建筑工程檔案，建筑企業(yè)單位要重視對(duì)檔案人員的培養(yǎng)，學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)外先進(jìn)建筑工程檔案管理經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮發(fā)揚(yáng)我們已有的優(yōu)勢(shì)，全面提高檔案管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，其中包括服務(wù)意識(shí)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)水平。檔案管理人員要增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，更新觀念，認(rèn)清檔案工作的單方和重要性。變被動(dòng)為主動(dòng)，認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和掌握有關(guān)法律、法規(guī)的內(nèi)容及主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，要工作中靈活運(yùn)用，要有較強(qiáng)的責(zé)任心嚴(yán)把檔案質(zhì)量關(guān)。切實(shí)有效地發(fā)揮建筑工程檔案在各項(xiàng)事業(yè)的重要作用。

總之，建筑工程檔案管理是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，它不但是要靠檔案管理人員的認(rèn)真努力，還要有工程建設(shè)部門(mén)、工程建設(shè)人員以及相關(guān)部門(mén)及人員的積極配合才能有效完成。因此，各級(jí)各部門(mén)一定要提高對(duì)工程檔案管理工作的認(rèn)識(shí)，重視檔案管理人才的培養(yǎng)，完善工程檔案管理機(jī)制，為我們經(jīng)濟(jì)建設(shè)和服好務(wù)，為后人留下真實(shí)可靠的已建工程建筑信息資料，最大限度地實(shí)現(xiàn)它們的當(dāng)代價(jià)值和歷史價(jià)值。

參考文獻(xiàn)

[1]徐英浩《淺談施工檔案在工程管理中的作用》[J].工海煤氣，2004（5）：87-88。

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【關(guān)鍵詞】：建筑工程；施工；質(zhì)量驗(yàn)收

【 abstract 】 : building engineering is an important component of China's industry, the engineering quality fit and unfit quality with people's life and production is closely linked. Construction quality acceptance as project construction management of the key content, to ensure the construction quality is very important. This paper introduces the construction quality of the formation and acceptance, analyses the architecture engineering construction quality acceptance requirements, the architecture engineering construction quality acceptance standard some problem was discussed.

【 key words 】 : building engineering; The construction; Quality acceptance

中圖分類(lèi)號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

引言

現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范系在原國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ300-88)及建筑工程施工驗(yàn)收規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)行修訂而成，大部分于2002年頒布實(shí)施，作為實(shí)施建筑工程質(zhì)量控制及驗(yàn)收的規(guī)范，該規(guī)范將原質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)同施工驗(yàn)收規(guī)范結(jié)合起來(lái)，從而實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)具體化，標(biāo)準(zhǔn)則通過(guò)規(guī)范的實(shí)施而得以實(shí)現(xiàn)，具有很強(qiáng)的操作性和科學(xué)性，另外新的驗(yàn)收規(guī)范還結(jié)合近年來(lái)出現(xiàn)的新工藝、新的施工方法補(bǔ)充了大量的內(nèi)容，從而大大地縮小了規(guī)范與現(xiàn)實(shí)的差距。在肯定新規(guī)范的同時(shí)，本人在認(rèn)真學(xué)習(xí)新規(guī)范和使用新規(guī)范過(guò)程中感到有些問(wèn)題還存在不足之處，本文從下面幾個(gè)問(wèn)題進(jìn)行探討。

1建筑工程施工質(zhì)量的形成與驗(yàn)收

1.1建筑工程施工質(zhì)量形成

建筑工程的生產(chǎn)是由施工來(lái)實(shí)現(xiàn)的，施工指的是依據(jù)設(shè)計(jì)的相關(guān)文件和施工圖紙的要求，在施工場(chǎng)地上進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)的建造，是將設(shè)計(jì)施工圖紙付諸行動(dòng)，構(gòu)建工程實(shí)體產(chǎn)品的活動(dòng)。從一定程度上來(lái)講，建筑工程施工，是影響建筑工程實(shí)體質(zhì)量的決定因素，建筑工程施工過(guò)程中各環(huán)節(jié)、各工種、各層次、各工序的操作質(zhì)量決定了建筑工程施工質(zhì)量，要實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑產(chǎn)品實(shí)體質(zhì)量的控制，就要對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行控制。

1.2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收指的是建筑工程基于施工單位自行質(zhì)量檢查評(píng)定，由建筑活動(dòng)相關(guān)單位對(duì)檢驗(yàn)、分部、分項(xiàng)、單位工程的質(zhì)量共同做出抽樣復(fù)驗(yàn)，以相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，運(yùn)用書(shū)面的形式來(lái)明確工程質(zhì)量是否合格。工程質(zhì)量控制中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)就是建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收，施工質(zhì)量驗(yàn)收包括工程竣工驗(yàn)收和層次中間驗(yàn)收兩個(gè)方面。通過(guò)對(duì)建設(shè)中間產(chǎn)出品和最終產(chǎn)品質(zhì)量的驗(yàn)收，從過(guò)程把關(guān)和終端控制兩個(gè)方面來(lái)實(shí)施工程施工質(zhì)量控制，從而確保工程功能及使用價(jià)值得到要求，使得建設(shè)投資的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益得以實(shí)現(xiàn)。建筑工程施工質(zhì)量關(guān)系到社會(huì)公眾利益、人民生命財(cái)產(chǎn)安全和結(jié)構(gòu)安全，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保證建筑工程施工質(zhì)量十分必要。

2建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要求

建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要求主要包括以下幾個(gè)方面：1、建筑工程驗(yàn)收工作應(yīng)依據(jù)施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范來(lái)進(jìn)行執(zhí)行；2、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收中施工主體的自行檢測(cè)必不可少；3、建筑工程應(yīng)依據(jù)相關(guān)文件和施工圖紙的要求來(lái)開(kāi)展施工；4、只有具備質(zhì)量驗(yàn)收資格的各方責(zé)任人才可開(kāi)展驗(yàn)收工作；5、若存在隱蔽工程，在隱蔽之前就應(yīng)由相關(guān)單位做好文件的驗(yàn)收工作；6、依據(jù)一般項(xiàng)目和主控項(xiàng)目驗(yàn)收方法來(lái)進(jìn)行質(zhì)量的驗(yàn)收；7、實(shí)施建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)過(guò)程中，應(yīng)依據(jù)相關(guān)要求開(kāi)展；8、只有具備相關(guān)資格的見(jiàn)證檢測(cè)人員或單位才可進(jìn)行見(jiàn)證；9、驗(yàn)收人員需通過(guò)檢查現(xiàn)場(chǎng)來(lái)對(duì)工程觀感質(zhì)量加以確認(rèn)。

3建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的若干問(wèn)題探討

3.1不符合設(shè)計(jì)要求的施工質(zhì)量是否允許吃設(shè)計(jì)余量的問(wèn)題。

現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條文中說(shuō)：“如經(jīng)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算，仍能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的情況，該檢驗(yàn)批可以予以驗(yàn)收。一般情況下，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)給出了滿(mǎn)足安全和功能的最低限度要求，而設(shè)計(jì)往往在此基礎(chǔ)上留有一些余最。不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，兩者并不矛盾。”

上述標(biāo)準(zhǔn)可理解為：允許不符合設(shè)計(jì)要求的施工質(zhì)量吃設(shè)計(jì)的余量；不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求與只要符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，兩者并不矛后。

而實(shí)際情況是，設(shè)計(jì)留有的一些余量主要是考慮工程使用中，出現(xiàn)不利荷載的組合、意外荷載的施加和材料的勻質(zhì)等情況設(shè)置的，并不是為不符合設(shè)計(jì)要求的施工質(zhì)最留置的。以往有些工程在存有不符合設(shè)計(jì)的施工質(zhì)量時(shí)，首先想到的是吃設(shè)計(jì)留有的余量。雖然今后也可能還會(huì)有這種情況，但在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中不要開(kāi)這個(gè)口子。

此外，關(guān)于將“不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要此外，關(guān)于將“不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和符合相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求”視為“兩者并不矛盾”更是值得商榷的。筆者以為，這兩者在實(shí)際中是存有矛后的，還應(yīng)仔細(xì)斟酌。

3.2對(duì)有缺陷的工程是否可以進(jìn)行加固處理后驗(yàn)收的問(wèn)題

工程的驗(yàn)收在現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)文中提出：“經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿(mǎn)足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收”。筆者以為這里面也存在一定的問(wèn)題。因?yàn)橛行﹩?wèn)題工程、甚至存有嚴(yán)重隱患的工程，往往都可通過(guò)加固處理使其滿(mǎn)足安全使用的基本要求。

在當(dāng)前國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中，仍對(duì)問(wèn)題工程留有空隙。這不僅降低了標(biāo)準(zhǔn)水平，而且使不符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)最有個(gè)“合法”的出路。

因此，國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)就是定一個(gè)最低要求的限度，在限度以上的工程質(zhì)量即為符合標(biāo)準(zhǔn)要求，限度以下的工程質(zhì)只即為不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)不符合要求的質(zhì)樂(lè)不提出如何去處理比較合理可行。

3.3存在準(zhǔn)確理解和掌握的語(yǔ)言

現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)中，有些語(yǔ)言由于前后不一，使其在實(shí)施中不易理解和掌握。

比如“滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能”與“滿(mǎn)足安全使用”條文與條文說(shuō)明中，先后出現(xiàn)“滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能”，“滿(mǎn)足安全使用”與“不影響安全和主要使用功能”。上述三個(gè)語(yǔ)言應(yīng)不僅文字不一，語(yǔ)意也是有區(qū)別的。前者語(yǔ)意很清楚，就是結(jié)構(gòu)安全和使用功能都要滿(mǎn)足；中者的語(yǔ)意就不太清楚，“滿(mǎn)足安全使用”是等同“滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能”還是僅指“滿(mǎn)足安全使用”，沒(méi)有說(shuō)明白。

另外，標(biāo)準(zhǔn)中提出：“一些永久性的缺陷，如改變結(jié)構(gòu)外形尺寸，影響一些次要的使用功能等。為了避免社會(huì)財(cái)富更大的損失，在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收”。

以上標(biāo)準(zhǔn)中出現(xiàn)使用功能有主次之分，但是并沒(méi)有明確什么是主要使用功能和次要使用功能。如果標(biāo)準(zhǔn)不明確這個(gè)問(wèn)題，就會(huì)出現(xiàn)在實(shí)施中將“主要使用功能”也視為“次要使用功能”。即或，有主與次的使用功能，標(biāo)準(zhǔn)中也不要?！爸鳌鄙帷按巍?。

針對(duì)規(guī)范在提出的“滿(mǎn)足”與“基本滿(mǎn)足”的問(wèn)題。

前面已提出“滿(mǎn)足安全使用”已是降低了“滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全和使用功能”，但在條文說(shuō)明中提出經(jīng)過(guò)加固處理的工程，“使之能保證其安全使用的基本要求”。如果說(shuō)安全使用己降低了要求，那安全使用的基本要求更是降低了要求。因?yàn)榱?xí)慣對(duì)“基本”二字的理解是接近達(dá)到(或沒(méi)有完全達(dá)到)，是一個(gè)比較含糊的語(yǔ)言。

3.4對(duì)于“缺陷”二字的理解問(wèn)題

驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)“缺陷”術(shù)語(yǔ)的定義與質(zhì)景竹理體系標(biāo)準(zhǔn)中的“缺陷”術(shù)語(yǔ)定義是不一致的，但與后者的“不合格“定義是相似的。對(duì)“更為嚴(yán)重缺陷.’及“超過(guò)檢驗(yàn)批更人范圍內(nèi)的缺陷”均無(wú)明確的定義。

對(duì)缺陷處理方法方面，也不統(tǒng)一。

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的條文說(shuō)明中，對(duì)4種不同的缺陷分別提出不同的處理方法。如:一般缺陷的處理是通過(guò)翻修或更換器具;嚴(yán)重缺陷應(yīng)推倒重來(lái);更為嚴(yán)重的缺陷一與超過(guò)檢驗(yàn)批的更人范困內(nèi)的缺陷必須按一定的技術(shù)方案進(jìn)行加固處理。而有的現(xiàn)行驗(yàn)收規(guī)范明確提出了不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷，但同時(shí)也提出了對(duì)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對(duì)經(jīng)處理的部位應(yīng)重新檢直驗(yàn)收。這與現(xiàn)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)嚴(yán)重缺陷的處理要求是不一致的。

還有的驗(yàn)收規(guī)范條文中，僅提出了嚴(yán)禁(或不應(yīng))存有所指出內(nèi)容的缺陷，但沒(méi)有列出是什么缺陷(是一般缺陷還是嚴(yán)貢缺陷)，也沒(méi)有對(duì)缺陷提出如何處理。只是在其條文說(shuō)明中提出如何避免缺陷的產(chǎn)生。

結(jié)束語(yǔ)

建筑工程施工是一個(gè)復(fù)雜的建設(shè)過(guò)程，其質(zhì)量的優(yōu)劣須依靠各方責(zé)任主體的相互配合與協(xié)調(diào)，各方責(zé)任主體要將建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作執(zhí)行到位，履行好各自的職責(zé)，這樣才能有效控制建筑工程的質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益上的雙贏。

參考文獻(xiàn)：

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篇9

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；現(xiàn)狀；改進(jìn)對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

在建筑工程控制管理過(guò)程中，工程造價(jià)控制是其中重要部分。建設(shè)工程造價(jià)是就是運(yùn)用科學(xué)技術(shù)原理和方法，在統(tǒng)一目標(biāo)、各負(fù)其責(zé)的原則下，為確保建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和有關(guān)各方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益所進(jìn)行的對(duì)工程造價(jià)全過(guò)程、全方位的和符合政策及客觀規(guī)律的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。是企業(yè)采取一定的控制方式和管理手段，對(duì)工程項(xiàng)目各個(gè)階段的造價(jià)水平進(jìn)行科學(xué)的調(diào)控，在確保施工進(jìn)度和施工質(zhì)量的前提下，盡量縮小各種不必要的開(kāi)支，將建筑工程的整體成本控制在有效的范圍之內(nèi)。

一、建筑工程造價(jià)現(xiàn)狀分析

隨著不斷完善的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制，材料、人工、機(jī)械等價(jià)格不再保持不變，而是隨市場(chǎng)不斷變化，建筑商性質(zhì)也隨之變化并逐漸呈現(xiàn)多元化特點(diǎn)，現(xiàn)有建筑工程造價(jià)管理模式不足之處在以下幾方面逐漸體現(xiàn)。

一是施工企業(yè)利益的受損情況比較嚴(yán)重，導(dǎo)致施工企業(yè)出現(xiàn)“計(jì)劃經(jīng)濟(jì)收入，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)支出”的現(xiàn)狀。若施工企業(yè)的建筑工程為外資業(yè)主，就等同于肥水外流；二是施工企業(yè)為追求最大經(jīng)濟(jì)效益，大幅度降低各項(xiàng)管理費(fèi)用，使工程管理水平顯著降低，對(duì)于建筑過(guò)程質(zhì)量將產(chǎn)生嚴(yán)重影響；三是因業(yè)主與施工企業(yè)具有不平等的地位，為承攬建筑工程施工企業(yè)需要墊資大量資金進(jìn)行施工，只有依靠貸款進(jìn)行解決，使企業(yè)發(fā)展陷入一個(gè)不良循環(huán)，導(dǎo)致建筑企業(yè)產(chǎn)生嚴(yán)重債務(wù)問(wèn)題，對(duì)金融業(yè)也產(chǎn)生比較嚴(yán)重的負(fù)面影響；四是在建筑工程招標(biāo)中業(yè)主將取費(fèi)明顯壓低，導(dǎo)致大量具有低資質(zhì)等級(jí)、低水平管理的建筑企業(yè)高于具有較高資質(zhì)等級(jí)、較高管理水平的建筑企業(yè)中標(biāo)，難以充分發(fā)揮國(guó)有大中型施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)企業(yè)積極提高裝備及技術(shù)管理水平產(chǎn)生不利影響；五是造成較高取費(fèi)等級(jí)的建筑企業(yè)承擔(dān)建筑工程后，將工程向較低資質(zhì)及取費(fèi)等級(jí)的建筑企業(yè)層層轉(zhuǎn)包，坐收管理費(fèi)，不只是產(chǎn)生嚴(yán)重腐敗，也因這些企業(yè)技術(shù)、裝備及管理水平不足，導(dǎo)致各類(lèi)工程事故頻繁發(fā)生，不僅損失業(yè)主利益，也將產(chǎn)生嚴(yán)重的社會(huì)負(fù)面影響；六是承包商為中標(biāo)建筑工程，不惜將報(bào)價(jià)壓的很低，中標(biāo)后通過(guò)增加現(xiàn)場(chǎng)簽證等一些手段對(duì)損失進(jìn)行彌補(bǔ)，難免發(fā)生概算超估算、預(yù)算超概算、決算超預(yù)算的“三超”問(wèn)題，進(jìn)而使國(guó)家難以控制基本建設(shè)投資規(guī)模。

二、建筑工程造價(jià)管理形態(tài)的轉(zhuǎn)變

為使建筑工程造價(jià)管理模式與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制要求相適應(yīng)，將建筑工程造價(jià)由靜態(tài)轉(zhuǎn)向動(dòng)態(tài)管理，并采取下列措施：

一是由“量?jī)r(jià)合一”定額改為“量?jī)r(jià)為離”，盡管工程消耗量具有固定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，但在不同地區(qū)的工程實(shí)物消耗單價(jià)與物化勞動(dòng)具有明顯差別，不同時(shí)間段都是變化的。在編制最新定額時(shí)不僅體現(xiàn)工程消耗量，而將全省各地區(qū)的材料、人工等費(fèi)用定期公布在造價(jià)信息刊物上，實(shí)現(xiàn)價(jià)格信息在省級(jí)范圍的聯(lián)網(wǎng)。二是將按照施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行取費(fèi)向按照工程類(lèi)別取費(fèi)進(jìn)行調(diào)整，并作為確定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)，采取結(jié)合以取費(fèi)證書(shū)和取費(fèi)認(rèn)證單的取費(fèi)管理辦法，取費(fèi)證書(shū)證明施工企業(yè)可進(jìn)行最高取費(fèi)的級(jí)別，取費(fèi)認(rèn)證單對(duì)建筑工程類(lèi)別進(jìn)行判定并確定具體取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不僅避免在標(biāo)底編制過(guò)程中業(yè)主單方壓價(jià)，對(duì)施工企業(yè)合理利益造成損失；而且在無(wú)法達(dá)到建筑工程要求的取費(fèi)等級(jí)的施工企業(yè)提前排除招標(biāo)范圍，進(jìn)而確保實(shí)現(xiàn)公平競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)對(duì)業(yè)主利益也具有一定保護(hù)作用。工程類(lèi)別一般都是根據(jù)建筑工程規(guī)模、技術(shù)要求、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工難易度等因素進(jìn)行劃分。

三、規(guī)范建筑工程造價(jià)的有效措施

1、不斷完善建設(shè)工程的管理體制

一個(gè)科學(xué)的管理體制對(duì)于建設(shè)工程的管理工作非常重要，只有體制完善了，其管理工作才會(huì)更加高效。對(duì)于建設(shè)工程中的工程造價(jià)管理工作來(lái)說(shuō)，也需要一個(gè)科學(xué)完善的體制來(lái)進(jìn)行有效的規(guī)范和監(jiān)督。國(guó)家有關(guān)部門(mén)以及建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)建立起完善的造價(jià)管理體制來(lái)進(jìn)行工程造價(jià)的管理工作，應(yīng)當(dāng)將建設(shè)工程中各個(gè)部門(mén)的人員都聯(lián)系起來(lái)，尤其是要加強(qiáng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員與財(cái)務(wù)人員之間的交流溝通，讓兩者共同協(xié)力進(jìn)行工程造價(jià)的控制和估算工作，盡量避免因?yàn)闇贤ú簧扑斐傻某杀驹黾?。另外在有效的管理體制之下還可以對(duì)各部門(mén)的工作人員進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督，從而避免在工程建設(shè)的過(guò)程當(dāng)中發(fā)生偷工減料等情況。

2、優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案，樹(shù)立較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)觀念

在工程造價(jià)中方案設(shè)計(jì)是起始環(huán)節(jié)也是造價(jià)的關(guān)鍵，設(shè)計(jì)方案的好壞直接影響建筑規(guī)模的大小、建筑方案的實(shí)施、建筑質(zhì)量的評(píng)定，較為直接對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。所以設(shè)計(jì)單位在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的過(guò)程一定要將經(jīng)濟(jì)、環(huán)境、技術(shù)、材料等結(jié)合，使用先進(jìn)的技術(shù)設(shè)計(jì)真實(shí)、可靠以及有效的方案。同時(shí)，要注重優(yōu)化方案的實(shí)際使用功能，本著科學(xué)、經(jīng)濟(jì)的原則優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。方案設(shè)計(jì)人員要有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)觀念，避免在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)不合理、不經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)過(guò)程中不但要注意經(jīng)濟(jì)與技術(shù)的聯(lián)系性，而且要有一定創(chuàng)新、思考能力以及憂(yōu)患意識(shí)。

3、重視造價(jià)控制，選擇有實(shí)力的造價(jià)控制公司

造價(jià)控制是工程造價(jià)的有利保障，能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)控制在合理的范圍里。造價(jià)控制是對(duì)整個(gè)工程造價(jià)過(guò)程實(shí)行監(jiān)控、管制，通過(guò)構(gòu)建信息管理系統(tǒng)，及時(shí)改正造價(jià)控制的方法，保障工程造價(jià)出現(xiàn)誤差，使人力財(cái)力獲取到最大效率。造價(jià)控制公司實(shí)行全過(guò)程的造價(jià)控制，從工程建設(shè)前期、工程設(shè)計(jì)、招標(biāo)、建筑采購(gòu)、工程實(shí)施、工程竣工等過(guò)程層層把關(guān)，保證工程造價(jià)的效益。有實(shí)力的造價(jià)控制公司能夠避免工程造價(jià)控制出現(xiàn)的問(wèn)題，它的核心是專(zhuān)業(yè)、整體，以控制為主的原則，以動(dòng)態(tài)管理的方式，能夠使造價(jià)控制實(shí)現(xiàn)最大效益化。

4、加強(qiáng)施工階段工程造價(jià)控制

4.1合同控制

合同控制對(duì)于施工階段工程造價(jià)控制是最為重要的環(huán)節(jié)，科學(xué)、合理的合同將實(shí)現(xiàn)施工階段最人化的工程造價(jià)控制。合同簽訂的時(shí)候，要對(duì)其中各種條款進(jìn)行全而的分析，對(duì)于工程價(jià)款來(lái)說(shuō)可以采用固定價(jià)款或可調(diào)合同價(jià)款兩種方式進(jìn)行合同的簽訂，其中可調(diào)合同價(jià)款要注意的方而較多，需要進(jìn)行綜合的研究，以明確可調(diào)的各個(gè)方而的內(nèi)容：對(duì)于可轉(zhuǎn)化經(jīng)濟(jì)責(zé)任條款來(lái)說(shuō)要對(duì)其獎(jiǎng)懲方而進(jìn)行明確的規(guī)定，才能保證承包商的經(jīng)濟(jì)利益不受損失，才能促進(jìn)工程的有效進(jìn)展：對(duì)于隱含的經(jīng)濟(jì)責(zé)任條款來(lái)說(shuō)要對(duì)其隱含的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行系統(tǒng)的分析，盡量減少因風(fēng)險(xiǎn)而造成的不必要的損失。

4.2設(shè)計(jì)變更控制

施工是按照設(shè)計(jì)進(jìn)行的，一旦設(shè)計(jì)發(fā)生變動(dòng)將直接影響施工進(jìn)程，設(shè)計(jì)的變動(dòng)最好提前，才能減少施工中的經(jīng)濟(jì)損失。設(shè)計(jì)變更要考慮工程造價(jià)，盡可能地減少對(duì)工程的影響，減少工程的經(jīng)濟(jì)損失，設(shè)計(jì)變更要取得設(shè)計(jì)單位的同意，根據(jù)施工實(shí)際情況進(jìn)行全而的考慮，最終通過(guò)嚴(yán)格的審批才能最終進(jìn)行。

4.3索賠控制

在工程施工階段常伴隨著索賠，索賠極易引起工程投資的增多，給工程資金造成壓力，嚴(yán)重的將影響工程的進(jìn)展，施工階段對(duì)索賠進(jìn)行控制將實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的控制。索賠要根據(jù)雙方的合同進(jìn)行協(xié)商，避免對(duì)任意一方權(quán)益的造成損害，同時(shí)，為了有效的預(yù)防索賠的發(fā)生，工程雙方在對(duì)工程進(jìn)行交流時(shí)，要做必要的文字記錄，盡可能的得到領(lǐng)導(dǎo)的簽字，為可能發(fā)生的索賠留下證據(jù)，再者，索賠的金額要合理，才能實(shí)現(xiàn)索賠，避免因索賠時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，影響工程的進(jìn)度。

結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)控制是關(guān)系著整個(gè)工程發(fā)展和進(jìn)步的關(guān)鍵，它貫穿于整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程中，因此，在具體的工程中，要不斷加強(qiáng)造價(jià)控制，促進(jìn)建筑工程的進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]周思明.建筑工程造價(jià)控制存在問(wèn)題及對(duì)策分析[J].現(xiàn)代物業(yè)，2013，06：86-87.

篇10

關(guān)鍵詞：清單計(jì)價(jià)規(guī)范；建筑工程；施工階段；造價(jià)控制；“贏得值“法

1概述

(1)在工程計(jì)量方面，4.5.3條款規(guī)定“工程計(jì)量時(shí)，若發(fā)現(xiàn)工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、工程量計(jì)算偏差，以及工程變更引起工程量的增減，應(yīng)按承包人在履行合同義務(wù)過(guò)程中實(shí)際完成的工程量計(jì)算”。這就要求施工方做好工程量簽證和計(jì)量工作，確保自身的經(jīng)濟(jì)利益。

(2)在工程價(jià)款支付方面，4.5.7條款規(guī)定“發(fā)包人未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從付款中請(qǐng)生效后按同期銀行貸款利率計(jì)算應(yīng)付款的利息”對(duì)十施工方而言，工程進(jìn)度款拖延時(shí)有發(fā)生，而且往往為甲方有意而為，至十拖延的利息更是無(wú)從談起，新計(jì)價(jià)規(guī)范的這條規(guī)定無(wú)疑給了施工方一個(gè)維護(hù)自身權(quán)益的最有利的“武器”，同時(shí)4. 5. 8條款的規(guī)定“發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行時(shí)，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任”更是讓施工方理直氣壯的爭(zhēng)取公平合理的對(duì)待。

(3)在工程索賠方面，4.6.5條款規(guī)定“若發(fā)包人認(rèn)為由十承包人的原因造成額外損失，發(fā)包人應(yīng)在確認(rèn)引起索賠的事件后，按合同約定向承包人發(fā)出索賠通知。承包人在收到發(fā)包人索賠通知后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向發(fā)包人作出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可”，同時(shí)4.6.6條款規(guī)定“承包人應(yīng)發(fā)包人要求完成合同以外的零星工作或非承包人責(zé)任事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)按合同約定及時(shí)向發(fā)包人提出現(xiàn)場(chǎng)簽證”，很顯然，新計(jì)價(jià)規(guī)范將索賠的提出義務(wù)給了“受害”的一方，并強(qiáng)調(diào)了當(dāng)甲方在遇到施工方不理會(huì)時(shí)，可以“視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可”，從而確保了甲方的利益。同時(shí)從另外一個(gè)角度來(lái)看，當(dāng)“受害”的一方不進(jìn)行索賠時(shí)，我們可以理解為自動(dòng)放棄自己的合理權(quán)益。此外，當(dāng)施工方按約定向甲方要求索賠時(shí)，如果甲方不予理睬，那么施工方則可以根據(jù)4. 62條款的規(guī)定“發(fā)包人在收到最終索賠報(bào)告后并在合同約定時(shí)間內(nèi)，未向承包人做出答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可”來(lái)確保自身的利益得到及時(shí)的維護(hù)。

2、新計(jì)價(jià)規(guī)范下經(jīng)過(guò)修正的“贏得值”法控制模型

傳統(tǒng)的造價(jià)管理模式依然以定額為基本核算依據(jù)，在如今的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，逐漸難以適應(yīng)新的形勢(shì)的發(fā)展，急需加以改進(jìn)和完善。

2.1、修正的基本思路

總的指導(dǎo)思想是全面造價(jià)控制理論，進(jìn)一步明確項(xiàng)目管理的最終目的都是盈利，而且是盡可能的利益最大化。

首先是全員管理，項(xiàng)目經(jīng)理要在項(xiàng)目工作計(jì)劃中制定相應(yīng)的造價(jià)控制計(jì)劃，而預(yù)算員(造價(jià)員)則是項(xiàng)目的具體負(fù)責(zé)人，他要根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的造價(jià)控制計(jì)劃作出相應(yīng)的安排。材料員、施工員、安全員的所有與費(fèi)用相關(guān)的人員都要參與，同時(shí)還必須注意現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算員，和竣工結(jié)算的人員必須是同一批人員，堅(jiān)決避免現(xiàn)場(chǎng)預(yù)算員是一批人，到結(jié)算的時(shí)候再另外找人的做法。

其次根據(jù)全要素管理的要求，在進(jìn)行成本核算時(shí)還應(yīng)考慮請(qǐng)吃費(fèi)用，拜節(jié)費(fèi)用等隱形項(xiàng)目費(fèi)用支出。

最后按照全過(guò)程管理和全生命周期管理的要求，以新清單規(guī)范為基礎(chǔ)，重新進(jìn)行項(xiàng)目的WBS分解，嚴(yán)格控制合同工程量的變化，從業(yè)主的角度來(lái)看，則應(yīng)該盡量減少工程變更和索賠，并確保批準(zhǔn)的變更及時(shí)納入項(xiàng)目造價(jià)控制范圍之內(nèi)，重視有效控制工程質(zhì)量，為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的成本控制打下良好的基礎(chǔ)，而從承包方的角度來(lái)看，則要加強(qiáng)工程的索賠，重點(diǎn)關(guān)注材料價(jià)差的變化。

綜上所述，在新理論和新計(jì)價(jià)規(guī)范的要求下，我們應(yīng)該對(duì)“贏得值”管理的各項(xiàng)評(píng)價(jià)指標(biāo)重新進(jìn)行定義或修正，從而建立其一種新的管理控制模型。

2.2修正后“贏得值“法控制模型的建立

(1)我們根據(jù)全面造價(jià)管理理論和新清單計(jì)價(jià)規(guī)范，對(duì)工程造價(jià)控制的范圍重新進(jìn)行WBS分解，在這里以建筑工程為例，

圖1 WBS分解

(2)重新確定造價(jià)控制的管理人員，責(zé)任落實(shí)到人。造價(jià)員、材料員、施工員、安全員、質(zhì)檢員等所有與費(fèi)用相關(guān)的人員參與，并目_實(shí)行項(xiàng)目“造價(jià)管理終身制”，即在項(xiàng)目全過(guò)程管理當(dāng)中，負(fù)責(zé)造價(jià)的人員要全程跟進(jìn)，有始有終。

圖2 工程造價(jià)控制的竹理人員示意圖

(3)各項(xiàng)參數(shù)的確定。

①進(jìn)行施工預(yù)算，核算好計(jì)劃成本，確定BCWS“計(jì)劃進(jìn)度預(yù)算成本”即“計(jì)劃投資額”，但此時(shí)的預(yù)算成本是施工方按照施工組織計(jì)劃確定的用十指導(dǎo)造價(jià)控制的成本預(yù)算，并不是原來(lái)的合同預(yù)算。

② TP(Tenderprice)即按照中標(biāo)價(jià)格確定中標(biāo)價(jià)格曲線(xiàn)，按新清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，已不在允許進(jìn)行總價(jià)讓利行為，故最后的合同價(jià)格便是TP (Tenderprice)。過(guò)去的“兩算”指的是施工預(yù)算和施工圖預(yù)算，其實(shí)際上還是屬十定額計(jì)價(jià)模式的管理方法，在08新清單計(jì)價(jià)規(guī)范條件下，顯然舊“兩算”對(duì)比適用性較差，為此我們引入“新兩算”對(duì)比即TP和預(yù)算對(duì)比，找出項(xiàng)目的盈利點(diǎn)和虧損點(diǎn)，確定造價(jià)控制的重點(diǎn)。

③ACWP (Actual Cost for Work Performed)不變，仍為工程的實(shí)際成本。

④將原BCWP (Budget Cost for Work Performed)已完成工作的預(yù)算費(fèi)用組成為已完施工預(yù)算費(fèi)用進(jìn)行改進(jìn)，引入完成合同價(jià)格CCWP(Contract Cost for Work Performed)參數(shù)，我們可以稱(chēng)其為“新贏得值”，由此來(lái)更好的確定清單條件下的工程效益情況。

⑤工程實(shí)際收益

CV = CCWP(完成合同價(jià)格)-ACWP(工程實(shí)際成本)（1）

預(yù)期收益ER (Expected Revenue) = TP-BCWS （2）

進(jìn)度差SV= CCWP一TP（3）

成本績(jī)效CP工二CCWP/ACWP（4）

進(jìn)度績(jī)效SP工二CCWP/BCWS（5）

圖3新贏得值曲線(xiàn)圖

(4)編制“贏得值”法所需的，并繪制好相應(yīng)曲線(xiàn)。一般由造價(jià)員編制，項(xiàng)目經(jīng)理審核。

(5)動(dòng)態(tài)進(jìn)行項(xiàng)目成本核算，記錄所有直接費(fèi)用。造價(jià)員按照一定周期進(jìn)行核算，與過(guò)去的做法類(lèi)似，一般1- 2年的工程，一到兩個(gè)月就要進(jìn)行一次，3年以上的大中型項(xiàng)目一個(gè)季度或者4個(gè)月一次。

(6)按計(jì)劃持續(xù)監(jiān)控“贏得值”等評(píng)價(jià)指標(biāo)，隨時(shí)采取相應(yīng)措施。造價(jià)員及時(shí)繪制好CCWP新“贏得值”曲線(xiàn)和ACWP實(shí)際成本曲線(xiàn)，并提出對(duì)應(yīng)的措施意見(jiàn)給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)做出糾偏處理。

(7)按計(jì)劃進(jìn)行合理預(yù)測(cè)最終所需費(fèi)用。造價(jià)員根據(jù)現(xiàn)有資料、數(shù)據(jù)作出相關(guān)預(yù)測(cè)，為項(xiàng)目經(jīng)理作出決策提供參考。

3、費(fèi)用/進(jìn)度偏差原因分析及對(duì)策

在絕對(duì)理想狀態(tài)下，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中檢查時(shí)刻的ACWP，CCWP，BCWS和TP恰好相等，說(shuō)明項(xiàng)目是完全按原定計(jì)劃進(jìn)行，項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度既不滯后也不提前，實(shí)際費(fèi)用恰好等十預(yù)算計(jì)劃值，此時(shí)，進(jìn)度偏差和費(fèi)用偏差均等十零。在圖像上為四條曲線(xiàn)完全吻，事實(shí)上這種情況基本上不存在，因此往往會(huì)存在許多偏差，我們可以按照?qǐng)D4流程圖來(lái)進(jìn)行檢查，為了方便，我們?cè)谙卤斫o出出現(xiàn)偏差時(shí)常見(jiàn)的潛在原因和常用糾偏對(duì)策。

圖4檢查流程圖

表1 費(fèi)用/進(jìn)度偏差原因分析及對(duì)策表

序號(hào) 特征 結(jié)論 潛在原因分析 對(duì)策

1 CV=CCWP-ACWP>0,

SV=CCWP-IP;CV>ER 工程進(jìn)度提前；項(xiàng)目盈利；實(shí)際收益大于預(yù)期收益 施工成本控制管理好，施工組織設(shè)計(jì)合理并取得有效的施行等 繼續(xù)保持

2 CV=CCWP-ACWP>0;

SV=CCWP-IP>0;CV

3 CV=CCWP-ACWP>0;

SV=CCWP-IP

4 CV=CCWP-ACWP>0;

SV=CCWP-TP

5 ER=TP-BCWS>0 工程項(xiàng)目預(yù)期收益較好 投標(biāo)文件編制得當(dāng)，施工組織計(jì)劃合理 保持

6 ER=TP-BCWS

結(jié)束語(yǔ)

本文通過(guò)對(duì)比新舊清單計(jì)價(jià)規(guī)范，在施工階段，對(duì)過(guò)去的“贏得值”法造價(jià)控制模型進(jìn)行修正，引入了TP (Tenderprice)中標(biāo)價(jià)格曲線(xiàn)）和完成合同價(jià)格CCWP(Contract Cost for Work Performed)兩個(gè)新的參數(shù)，重新進(jìn)行WBS項(xiàng)目分解后得到了新的“贏得值”法造價(jià)控制模型，具有較強(qiáng)的適用性。

參考文獻(xiàn)：

[1]中華人民共和國(guó)建設(shè)部.GB 50500-2003.建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范.北京:中國(guó)計(jì)劃出版社.2003